市場觀點

市場觀點

國泰房產指數：第2季房市偏熱 不排除短期現象

（中央社記者賴言曦台北27日電）最新國泰房地產指數指出，為避免平均地權條例修正案上路帶來的干擾，不少推案選在第2季進場，推案量上升帶動成交量走揚，但第2季房市偏熱不排除是短期現象，未來走向仍有待觀察。

看更多

土銀標售北市大安區都更分回宅 底價逾1.4億元

（中央社記者張璦台北27日電）土銀今天公開標售台北市大安區3戶都更分回宅「吉美大安花園」，每戶底價逾新台幣1.4億元，且均為大坪數物件，專家認為，儘管屋況、區位俱佳，但在央行限貸4成、豪宅稅等因素下，高資產買方仍較保守觀望。

看更多

國泰人壽斥20億 標下中壢產專區土地

（中央社記者賴言曦、蘇思云台北26日電）桃園市政府地政局今天辦理今年第1次整體開發區可建築土地公開標售開標作業，競標約150筆土地，最終標出86筆，標脫率56.92%。國泰人壽以新台幣20.03億元，得標中壢產專區土地，創這次單筆土地標售最高總價紀錄。

看更多

上半年全台買賣移轉創5年新低 新竹縣降溫最多

（中央社記者賴言曦台北26日電）內政部公布上半年全台買賣移轉共13萬8942棟，創5年新低，其中新竹縣年減33.4%，減幅居全台之冠。專家分析，政府打炒房使房市降溫，尤其先前跟漲科技業題材的區域最明顯，主要是買賣方對價格認知有落差，拉長交易磨合期。

看更多

新光人壽 總統傑仕堡 中正區

層峰買家重隱私，高維安「官邸特區」成首選 比肩總統府而居 體驗元首級上質環境

近期由新光人壽出品的豪宅案「新光人壽總統傑仕堡」，就位於博愛特區南側的繁榮城區，不僅能眺瞰重慶南路蓊鬱樹海，基地南側更有面積 1.5 公頃、從日治時期嗣存至今的高等官舍群歷史建築，古韻盎然的黑瓦綠蔭風情，是城市極可貴的散步雅徑。

看更多

新光人壽 總統傑仕堡 中正區

新光人壽 60 年 佈局不動產成績亮眼 - 「傑仕堡系列」攻佔高端住宅市場

1963 年創立的新光人壽，2023 年恰逢企業邁入一甲子的里程碑，而建成於 1993 年的總部新光人壽保險摩天大樓，不僅是台北市西區的地王，也見證新光人壽數十年來多角化經營有成，以及積極佈局不動產，打造豪宅名邸的出色表現。

看更多

全國111年第4季待售新成屋8萬2307宅 創新高

（中央社記者賴于榛台北21日電）內政部今天公布最新統計數據，111年下半年低度使用住宅數為79萬5186宅，比率降至8.77%、史上次低；另外，去年第4季全國待售新成屋8萬2307宅，創下新高。

看更多

危老

危老都更爭議多 時力籲推定型化契約

（中央社記者王承中台北20日電）時代力量立委邱顯智今天表示，台灣危老都更不易，原因在於民眾與建商沒有互信，且法制面不夠完善。時代力量提出解方，危老都更需要定型化契約，行政院應修「消保法」，把危老都更納入保護機制，政府針對危老合建應設立審查機制把關。

看更多

住展：北台灣待售新成屋逾4800戶 新北占比近5成

（中央社記者賴言曦台北20日電）住展雜誌統計，截至今年7月15日，北台灣公開銷售的新成屋（不含廠辦、商辦、單價逾新台幣200萬元豪宅案）有302個、合計戶數約4869戶，新北市占49.7%，數量居北部之冠。

看更多

營造指數連2月衰退 專家：房市大幅修正空間有限

（中央社記者賴言曦台北19日電）行政院主計總處公布的營造工程物價指數顯示，今年6月營造工程物價指數為108.77、年減0.23%，為近6年半來首度連2個月年增率衰退。專家預估，整體造價雖已不再衝高，但房市短期內大幅修正的空間仍有限。

看更多