台灣房地產

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台灣房市 台灣房地產 升息政策 信用管控 市場穩定 貸款監管 投資風向

台灣央行強化房市信用管控，升息中維護市場穩定性

在面對房地產市場的變化與挑戰中，台灣中央銀行堅持其選擇性信用管控策略，不因短期內房貸成長率波動而輕易調整，展現了對於市場穩定的高度責任感與前瞻性思考。

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台灣房市 台積電 台灣房地產 投資機會 房市熱潮 北高雄 預售大樓 投資風向

台積電驅動高雄北區房市熱潮：橋頭、楠梓、左營價格新高點

隨著科技巨頭台積電及其關聯產業紛紛落腳於高雄楠梓產業園區，橋頭、楠梓、左營三大北高雄行政區的房地產市場迎來前所未有的繁榮景象。此次發展不僅帶動了人潮與交易案例的顯著增長，亦使得房市供應量大幅減少，其中預售大樓因應市場需求而更受投資者青睞。

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台灣房市 南科 科技產業 台灣房地產 房市狂熱 投資熱點 單價飆升 投資風向

南科房市熱潮不退，科技巨頭入駐帶動地價飆升

隨著台積電在南科的持續擴展及 3 奈米技術量產，南科不僅在科技產業領域超越了竹科，更在房地產市場上引起了一波狂潮。 2023 年上半年，南科的營業額驚人，達到 6,769.89 億元。

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台灣房市 台灣房地產 台北豪宅 新北市場 投資焦點 板橋熱點 市場韌性 投資風向

新北豪宅市場的興起：板橋區成為高資產買家新焦點

去年 7 月實施的平均地權條例修正案，限制了私法人購房，對台北市的豪宅市場產生了顯著的影響。根據實價登錄的統計數據，這項政策讓台北市去年下半年逾1億元豪宅的交易量與前年同期相比，出現了 63.2% 的驚人下跌，顯示市場買氣受到了顯著冷卻。

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台灣置產 台灣房地產 房地產投資 稅務計算 預售屋轉讓 財務規劃 稅率影響 投資風向

避免稅務風險：國稅局呼籲預售屋投資者進行自查

在不斷變化的房地產市場中，預售屋的轉讓已成為許多投資者關注的焦點。財政部中區國稅局最新提醒，針對預售屋交易及其稅務計算方式，投資者需留意重要的細節與規則，以免在房地合一稅的計算上失誤，影響稅務規劃與財務安排。

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台灣房市 都市更新 六都房市 台灣房地產 老屋危機 投資機會 房產市場 居住品質 投資風向

台灣老舊住宅問題升溫： 2024 年恐達 500 萬戶

根據內政部最新統計，台灣面臨前所未有的老屋危機，老舊房屋數量自 2014 年的 355.5 萬戶驚人飆升至 2023 年的 483.8 萬戶。這一創紀錄的增幅預示著， 2024 年老屋數量有望突破 500 萬大關，顯示出迫切需求針對老屋問題採取行動的現實。

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台灣置產 台灣房地產 房產贈與 高房價傳承 贈房稅務 減稅技巧 資產規劃 投資風向

高房價時代的家族策略：父母送房給子女，售房時的成本減除要點

在當今房價持續攀升的背景下，不少家庭選擇透過贈與房產的方式，協助年輕一代解決居住問題。這一行為不僅體現了對下一代的支持，也是資產傳承的重要途徑。

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台灣置產 台灣房地產 央行監管 房市動態 台商資金 經濟影響 資金流向 投資風向

8 月台商資金解禁前夕，央行加緊房市監管的步伐

隨著台灣經濟步入新階段，中央銀行對於資金流入房地產市場的警戒態度愈發嚴峻。面對台商資金回流與投資解禁的時刻，市場的擔憂情緒亦隨之升溫。這不僅是關於房價的問題，更涉及到金融穩定與經濟健康發展的大局考量。

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投資置產 台灣置產 台灣房地產 房市趨勢 人口成長 桃園熱點 房價分析 投資風向

桃園置產新風向：「 2 地區」房市躍升，展現非凡投資潛力

桃園市，近年來因其相比於雙北更為親民的房價，成為房市討論的熱點。桃園地政事務所的最新分析指出，由於外地自住客的持續流入以及人口的顯著成長，桃園市的買氣正處於上升趨勢

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台灣置產 台灣房地產 ETF投資 超額儲蓄 房市炒作 資金引導 政策制定 投資風向

超額儲蓄破 3 兆大關， ETF 投資策略如何影響房市動態？

在當前金融市場熱潮中， ETF （交易所交易基金）的熱賣引起了廣泛的討論，尤其是在閒錢過剩的背景下。立法委員郭國文近日提出，透過加強對 ETF 投資的引導，可以有效避免大量閒置資金流入房地產市場，進而推高房價。

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