市場觀點

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4.0知識+ 美國房產 美國生活 美國置產 美國投資 Murrieta

美國加州房產新風向：Murrieta 供應增長迎合廣泛需求，快銷成日常

美國加州穆列塔（Murrieta）地區房地產市場最新數據顯示，健康且穩定成長的趨勢，為潛在買家提供豐富的選擇。目前，該地區擁有 1.37 個月的房產庫存供應量，較過去 12 個月增長了 5.38% ，指示出市場供應的穩步上升。

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六都加新竹329檔期新建案 總銷7810億創歷史次高

（中央社記者賴言曦台北5日電）數字科技旗下591新建案統計，今年329檔期六大都會區加新竹縣市，總銷金額為新台幣7810.4億元，創歷史次高，但年減7.3%，新進場個數380件，年增32.4%。

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六都前2月買賣移轉年增4成 創近13年新高

（中央社記者潘智義台北1日電）根據六都公告統計，六都今年1、2月買賣移轉合計共3萬9817棟，為近13年新高，年增40.1%。房仲表示，今年初買氣表現亮眼，主要是選後政策干擾淡化；展望後市，民眾消費、購屋信心都有明顯回溫跡象，有利房市表現。

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台灣金聯：土地未運用有原因 駁斥養地炒房說

（中央社記者謝方娪台北29日電）媒體報導，具公股色彩的台灣金聯近年大舉在南台灣與建商競標土地，得標後不開發，養放數年再加價轉售給建商賺價差。台灣金聯今天澄清，絕不炒作房價也未曾炒作土地，土地未運用是前期作業尚未完成，並非養地。

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首購成主力買盤 5大房仲前2月交易量雙位數成長

（中央社記者賴言曦台北29日電）受農曆春節長假影響，5大房仲2月交易量皆呈下跌表現，但合併1、2月交易量則較去年同期雙位數成長。業者分析，今年首購是主力，可觀察到高資產族群進場意願增加，隨著329檔期來臨，預估上半年房市可望維持量增表現。

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房市迎329檔期 專家看市況回溫朝2趨勢發展

（中央社記者賴言曦台北28日電）農曆春節後，房市榮枯指標329檔期緊接著登場，在當前市場自用買盤為主的氛圍下，專家預期，今年329檔期將朝「區域強弱分明、個案表現為主」2趨勢發展；房價因營建成本高漲，不易下跌，議價空間落在約1成。

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統計：六都加新竹房價中位數 千萬內行政區減18個

（中央社記者賴言曦台北27日電）591實價登錄統計六大都會區加新竹縣市各行政區，2019年與2023年房屋總價中位數變化，房價在新台幣千萬元大關以下的行政區減少18個，其中新北市有5個行政區，數量最多。

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台中底價逾200億抵價地3/7開標 內政部籲暫緩標售

（中央社記者陳俊華台北27日電）內政部今天說，台中市府將標售大慶、美和庄市地重劃區抵價地，總金額逾200億元，中市府近5年已標售公有地逾1691億元，為避免帶動建商溢價搶標，已行文請台中市政府暫緩標售抵價地。

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北美房地產數據分析指南：幫助您做出最佳購屋決定

各位想要在北美置產的準買家們，在您踏上海外購屋之路前，瞭解各種影響決策的房地產數據至關重要。

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1月住展風向球續亮綠燈 專家：上半年房市樂觀可期

（中央社記者賴言曦台北22日電）代表北台灣新建案市況的住展風向球，今年1月分數44.2分，較去年12月43.7分成長，對應燈號仍為象徵復甦安全的綠燈。專家分析，全台房市有感回溫，有利329檔期發揮，上半年房市發展可樂觀看待。

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