市場觀點

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北美房地產數據分析指南:幫助您做出最佳購屋決定

各位想要在北美置產的準買家們,在您踏上海外購屋之路前,瞭解各種影響決策的房地產數據至關重要。

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1月住展風向球續亮綠燈 專家:上半年房市樂觀可期

(中央社記者賴言曦台北22日電)代表北台灣新建案市況的住展風向球,今年1月分數44.2分,較去年12月43.7分成長,對應燈號仍為象徵復甦安全的綠燈。專家分析,全台房市有感回溫,有利329檔期發揮,上半年房市發展可樂觀看待。

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台灣金聯:今年房市價穩量平 萬有紙廠5/28重新招標

(中央社記者張璦、羅元駿台北20日電)台灣金聯今天宣布推出88戶平價住宅,認為今年房市將呈「價穩量平」格局,新青安房貸政策可望持續推升買氣;此外,4.5萬坪萬有紙廠土地規劃於5月28日重新招標,底價維持新台幣33.8億元。

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台灣金聯推平價宅88戶 雙北總價千萬以下未絕跡

(中央社記者張璦台北20日電)台灣金聯今天宣布推出88戶平價住宅、逾8成位於六都,2月23日至3月21日為賞屋及登記時間,抽籤日4月2日;其中售價最低者為高雄市旗山區套房、鄰近高爾夫球場,權狀18.95坪、總價新台幣131萬元;雙北地區則端出1000萬元以下,共有6個物件。

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財政部新制 六都加新竹高價老屋轉手恐面臨高稅

(中央社記者賴言曦台北20日電)財政部日前發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,研究機構指出,新制的標準擴大後,六大都會區加新竹地區受影響的高價老屋多出1790間,其中台中增加456件最多,高雄、新北增幅分別為211%與210%。

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112年上半年空屋統計 屋齡5年以下占比最高

(中央社記者陳俊華台北19日電)據內政部統計,112年上半年的全國低度使用住宅中,全國以屋齡「5年以下」比率19.86%最高,屋齡「超過50年」比率11.38%次之;從面積來看,以「20坪以下」比率18.02%最高。

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國建斥10.45億元取得台中營建用地 擬規劃住宅大樓

(中央社記者賴言曦台北17日電)國泰建設今天發布重大訊息,以交易總額約新台幣10.45億元,取得台中市北屯區營建用地。國泰建設資深副總經理林清樑說明,預計以危老重建方式,在該地建設以中小坪數為主的住宅大樓,預估總銷約45億元。

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1月房租指數再創高 專家:房價上揚帶動中古屋租金

(中央社記者賴言曦台北16日電)行政院主計總處統計,今年1月房租指數為105.19,再創新高。專家指出,租金走揚反映市場供不應求,其中一項主因為新屋房價持續上揚,帶動中古屋租金產生比較效應,墊高地區租金行情。

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不動產違規檢舉 半年裁罰18件、462萬元

(中央社記者陳俊華台北16日電)為打擊不動產違規銷售及炒作,去年7月起施行不動產違規檢舉獎金制度。內政部長林右昌今天說,新制上路半年共接獲95件檢舉;其中已完成裁罰18件、462萬元,將發出檢舉獎金新台幣93萬元。

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去年底平均每戶2.53人續創低 房仲:小宅化趨勢不變

(中央社記者潘智義台北15日電)房仲業者引述內政部統計,2023年底平均每戶人口數量僅剩下2.53人,再創歷史新低,因小家庭仍是主要家庭結構,導致每戶人口數量緩慢減少,加上房價高檔,也讓小宅化趨勢不變。

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