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鄉林:小型商辦當道 桃園建照核發居冠年增83%
(中央社記者何秀玲台北21日電)鄉林不動產研究室今天公布內政部統計數據,今年前2個月全台辦公服務類建照核發總件數達306件,較去年同期成長34.2%;六都中桃園和台南核發件數位居前2名,桃園商辦建照核發量年增83%,總樓地板面積更暴增13倍;市場呈現小型化趨勢,多數建案規模縮減。
新北捷運站周邊店租排行 新埔站平均每坪4657元居冠
(中央社記者何秀玲台北18日電)永慶房產集團根據近一年實價登錄租賃資料,統計出新北市十大店租最高的捷運站。其中「新埔站」店面以平均單坪租金新台幣4657元居冠,三重國小站與府中站位居2、3名,租金分別是2585元和2324元;且前10名捷運站有4站都在中和新蘆線,消費力強。
京華城案20%容獎暫緩 鼎越:未來若判決合法再申請
(中央社記者何秀玲台北16日電)京華城案20%容積獎勵爭議,台北市都發局今天表示,中石化旗下鼎越9日掛件申請取消。鼎越開發向中央社記者表示,為了讓京華廣場案能夠繼續推動,「暫緩申請」20%容積獎勵,希望能與周邊居民共榮,並等待都審通過。
商仲:百億資金湧向新北商辦市場 新莊最熱
(中央社記者何秀玲台北16日電)信義全球資產公司統計資料顯示,2024年新北商辦交易量突破新台幣百億元,創實價登錄以來新高,以產業自用買盤為主力;在辦公室舊換新、跨區搬遷、資產配置等3大需求下,新莊包辦逾5成交易量,為最熱門辦公聚落。
房仲:六都去年第4季房價齊跌 高雄跌1成最多
(中央社記者何秀玲台北14日電)中信房屋表示,央行去年9月祭出第7波房市信用管制,再搭配強化金檢,房市買氣瞬間急凍,房價也出現鬆動跡象。內政部不動產資訊平台最新資料顯示,去年第4季全台平均房價降至每坪33.86萬元,較去年第3季每坪36.27萬元,季減6.6%,顯然市場進入修正階段。
房仲:桃園廠辦群聚交易 61%成交案屋齡不到5年
(中央社記者潘智義台北11日電)桃園躍升廠辦群聚交易熱區,信義全球資產公司觀察,桃園廠辦交易比重以新屋為主,桃園廠辦市場去年約61%的成交案件來自屋齡5年內或預售產品。
住展:房市信心不振 北台灣第1季推案量年減25.6%
(中央社記者何秀玲台北10日電)住展雜誌統計,北台灣今年第1季住宅案新成屋、預售屋總推案量約新台幣2380.3億元,年減25.6%。住展雜誌發言人陳炳辰表示,去年第1季房市熱,以及前年平均地權條例修法的延後推案,激發高水位推案量,今年瀰漫在貸款不易與寬限期受限的信心不振,大顯兩樣情。
甲山林:股市喻房市 市場調整期是自住客進場時機
(中央社記者何秀玲台北9日電)甲山林集團董事長祝文宇今天表示,近期受美國關稅戰、全球股災及央行房市信用管制影響,房市買氣趨於觀望;但他認為,市場調整期反而是自住客進場時機,就像台積電股價從1000元變成「讓利價」700元,若建商推出讓利價就會吸引買盤量能進場。
住商陳錫琮:關稅戰與股災衝擊 4月房市陷混沌期
(中央社記者何秀玲台北8日電)住商機構董事長陳錫琮今天表示,原本今年第1季房市逐步回溫,沒想到近期美國關稅戰與台灣股災,估4月房市將進入「混沌期」,短期一定會影響交易量,第2季較不樂觀,不過剛性需求與換屋需求者仍在,5月將慢慢回歸到理性狀態。
房仲:關稅加信用管制 今年移轉棟數恐失守30萬棟
(中央社記者何秀玲台北7日電)美國總統川普的關稅風暴來襲,衝擊台股表現。房仲業者今天表示,股災重創投資信心,加上央行信用管制影響,今年第1季房市買氣跌至谷底,全年買賣移轉棟數恐跌破30萬棟,創2019年COVID-19(2019冠狀病毒疾病)疫情以來新低。
經長:台美產業高度關聯 半導體關稅影響最大是美客戶
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