市場觀點

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民團籲速修租賃條例及所得稅法 降租屋族負擔

（中央社記者王揚宇台北16日電）巢運今天與部分跨黨派立委召開記者會，呼籲應盡速修正租賃條例與所得稅法，以降低租屋族負擔、強化租屋糾紛處理機制，並將領取租金補貼等租客合法權益，進一步法制化。

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危老重建遭指多紙片屋？營建署：小基地比率低

（中央社記者賴于榛台北16日電）媒體報導，台北市危老重建的紙片屋比率約23%。內政部營建署今天說，並非基地規模小就是紙片屋，且全國累計至8月的2494件危老核准案，基地小於100平方公尺、面寬小於5公尺且樓高6層以上者只有13件，比率約0.5%。

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若升息方向不變 專家：全球平均房價恐釀負成長

（中央社記者賴言曦台北15日電）獨立地產顧問公司萊坊（Knight Frank）指出，今年第2季全球房價名目成長率為10%，但實質成長率僅1.6%；專家提醒，若升息大方向不變，最快下半年，全球平均房價就會出現實質負成長。

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房地合一稅連3月衰退 台中稅收續居冠

（中央社記者賴言曦台北14日電）信義房屋根據財政部統計資料，今年8月個人房地合一稅收為新台幣31.4億元，雖然仍年增135%，但已是今年以來連續3個月走跌，是房地合一稅上路以來首見。

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房仲：北中南大型科學園區 成激勵預售屋房價主力

（中央社記者賴言曦台北13日電）台灣房屋根據實價登錄資料，比較全台各鄉鎮市區今年上半年與去年下半年的預售屋漲幅，發現新竹縣新埔鎮、台中市龍井區、新竹縣竹東鎮、苗栗縣頭份市的漲幅最大。

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大同王光祥：原物料工資皆漲 今年房價下修不易

（中央社記者潘智義台北12日電）大同公司董事長王光祥今天表示，原物料高漲，加上政府調漲基本工資，今年房地產價格恐不易下修。

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商仲：ESG、彈性辦公 台灣商用不動產未來潛力點

（中央社記者賴言曦台北7日電）國際房地產服務和投資管理公司仲量聯行（JLL）大中華區執行長李倩玲表示，綜觀大中華地區，台灣在環保領域走得很前面，ESG及具有彈性的未來辦公模式，將是台灣商用不動產市場中極具潛力的2大發展方向。

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調查：不畏升息打炒房 928檔期案量飆8000億創高

（中央社記者賴言曦台北6日電）928檔期被視為下半年房市風向球，儘管今年籠罩通膨、升息、打炒房政策陰影，但數字科技旗下591新建案統計，今年928檔期，七大都會區衝出新台幣8080.81億元案量，是自2017年有統計以來最高，大幅超越2021年的5721億元紀錄。

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工作天數多支撐市況 8月六都買賣移轉棟數月增3.7%

（中央社記者賴言曦台北1日電）房仲根據全台六大都會區地政局資料指出，8月六都建物買賣移轉棟數為1.9萬棟，移轉量月增3.7%、年增14.4%；六都中，台中市、台南市、高雄市的短期移轉棟數有止跌回穩跡象，研判可能是8月工作天數較多，帶動交屋移轉。

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推案量、房市轉弱 8月住展風向球指標分數跌

（中央社記者賴言曦台北1日電）代表北台灣新建案市場趨勢的住展風向球8月分數為45.7分，對應燈號為象徵復甦安全的綠燈，然而分數較7月減少6.1分，主要是推案量與市況同步走低導致。

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