市場觀點

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升息助長觀望 六都4月買賣移轉棟數寫5年同期新低

（中央社記者江明晏台北1日電）台灣房屋集團趨勢中心指出，今年4月六都買賣移轉棟數合計共1萬6287棟，月減21.9%，年減27.4%，量能為5年同期新低，除清明連假致工作天數減少外，3月底央行第5度升息，也助長房市觀望。

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住展：北台灣第1季新建住宅推案量 年減逾2成

（中央社記者賴言曦台北27日電）住展雜誌統計，北台灣今年第1季新成屋、預售屋總推案量約新台幣4119.86億元、年增28.12%；若扣除商辦、廠辦建案，則北台灣今年第1季住宅推案量僅2316.49億元、年減22.59%。

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時力：平均地權條例子法有漏洞 淪建商逃生守則

（中央社記者郭建伸台北25日電）平均地權條例子法今天起預告，引發外界關注。時代力量今天指出，目前平均地權條例子法仍有未盡之處，主導修法的內政部再不強硬遏止炒房，無疑是幫建商、投資客大開後門，修法漏洞反成逃生守則。

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平均地權條例子法預告 專家：房市將產生2大變化

（中央社記者賴言曦台北25日電）平均地權條例子法今天起預告，草案中明定簽約後發生6種重大事故才可申請換約。專家分析，政策將帶來2大變化，首先預售期將拉更長，考驗開發商能力；另外是豪宅市場會受衝擊，長期可能導致豪宅買氣量縮。

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營建署：計算標準未變 中央地方社宅已達成7.3萬戶

（中央社記者陳俊華台北24日電）營建署今天說，中央持續興建社宅，從未改變計算標準，中央與地方已達成7.3萬戶社宅，居住政策要攜手合作，不容政治口水及假訊息來打擊社宅興建量能。

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遠雄授權董事長賣六都地 額度45億內

（中央社記者賴言曦台北21日電）上市建商遠雄今天召開董事會，決議授權董事長在新台幣45億元額度內，處分六大都會區未能及時推案的營建用地。

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房地合一稅餘額至少10%挹注住宅政策 2024年上路

（中央社記者張璦台北21日電）房地合一稅因未用於住宅政策，引發議論。財政部等部會今天公告修正相關辦法，明定房地合一稅收分配至住宅政策的最低門檻，為房地合一稅收扣除統籌稅款後的餘額10%，2024年元旦上路。

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賴正鎰：平均地權條例爭議多 地產業擬研議提釋憲

（中央社記者賴言曦台北21日電）外界推估平均地權條例相關子法將在4月完成，中華民國全國商業總會主席賴正鎰今天說，平均地權條例爭議多，房地產業已準備聯手法界專業人士研議如何提釋憲案，呼籲政府打炒房「不能無限上綱」，傷害房市正常交易。

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住展：北台灣新建案首季房價盤整 北市季減0.4%

（中央社記者賴言曦台北20日電）住展雜誌統計，北台灣今年第1季預售屋、新成屋房價平均季增0.9%，若與去年同期相比年增11.9%，但今年第1季房價的年增率較去年第4季減少3.3個百分點，為連第2季下滑。

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中工延壽國宅都更案J區動工 總銷上看百億

（中央社記者賴言曦台北20日電）中華工程成功整合位於台北市民生社區的延壽國宅都更案，今天舉辦第4期J區動土典禮。中工表示，本案預計2027年完工，銷售154戶，總銷金額可望上看新台幣100億元。

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