市場觀點中央社 2023-04-13 17:47:17

睽違18個月房仲：西門町再現單坪萬元租金店面

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（中央社記者潘智義台北13日電）信義房屋指出，西門町商圈睽違18個月後，再度出現單坪萬元租金的實價揭露紀錄，分別是成都路與峨眉街各一間小店面，月租分別為新台幣13萬元及6.3萬元，單坪租金都回升到萬元左右。

信義房屋發布新聞稿指出，從內需復甦與開放國際旅客後，西門町商圈空置率逐漸改善，商圈內有許多新開店面準備迎接觀光復甦。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，包括西門町、士林夜市與永康商圈等國內知名觀光商圈，已見到來自韓國、香港與亞洲的觀光客回流跡象。

根據實價揭露顯示，西門町今年2月兩間精華區小店面出租，包括捷運站出口旁的成都路，月租13萬元，單坪租金約1萬元，公司登記為韓式拍貼工作室；另外是峨嵋街的分割小店，月租6.3萬元，單坪租金也達1萬元，由伴手禮業者承租。

信義全球資產商仲部主任林廷宇指出，目前西門町空置狀況有效改善，店租已經觸底回升，小型店面因為租金總價相對較低，短期內成為熱門的租賃標的；西門町中大型的店面詢問度明顯增加，受惠觀光回流，伴手禮店快速增加。

另外，針對青少年潮流消費的業者，包括韓系自拍機、零食台、夾娃娃機等，也出現在西門町商圈中。（編輯：張良知）1120413

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