市場觀點

市場觀點

統計：台北市近半數房貸族 年薪不到百萬

（中央社記者賴言曦台北16日電）房仲業依據聯徵中心資料，去年台北不同收入者購屋貸款狀況，年收入新台幣100萬元以下者占比達45.4%，年收入100萬到200萬元者占32%，打破高收入才能在台北買房的迷思。

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欣陸：台南城西垃圾焚化廠更新爐BOT案 2026年營運

（中央社記者賴言曦台北13日電）欣陸投控今天在法人說明會中表示，旗下欣達環工取得台南市城西垃圾焚化廠更新爐BOT案，預計今年興建、2026年完工營運；目前在手合約新台幣265億元到275億元間。

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住展：平均地權條例草案提出1年間 寶山房價漲8成

（中央社記者賴言曦台北9日電）平均地權條例修正草案最早在2021年12月公布，住展雜誌統計，草案公布1年間，北台灣新建案有10個行政區房價漲最多，且年漲幅皆超過2成；其中位於新竹的寶山區房價年漲幅逾8成居冠。

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統計：2月房租指數連19個月走揚 南部漲最多

（中央社記者賴言曦台北8日電）據主計總處公布的2月消費者物價指數（CPI），其中房租類指數為103.09，已連19個月上漲，持續改寫歷史新高。觀察各區域房租漲勢，以南部年增2.93%最高，已連續9個月年增率超過2%。

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調查：商辦助攻 329檔期6都加新竹推案破8000億

（中央社記者賴言曦台北7日電）數字科技旗下591新建案統計分析6大都會區、新竹縣市推案狀況，在商辦供給量增加等因素助攻下，今年329檔期總銷金額達8425.8億元、年增20.2%，再度刷新歷史紀錄；其中又以台北、台南市表現最佳。

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世基生醫斥約6.55億元 買華固旗下商辦部分空間

（中央社記者賴言曦台北6日電）上市建商華固今天發布重大訊息公告，以每坪約新台幣38.13萬元，出售新北市新莊區的商辦大樓「華固國家置地」部分房屋及車位，交易相對人為世基生醫，交易總額約6.55億元。

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國產署原址改建案鄰近台北大巨蛋 16日招商說明

（中央社記者張璦台北6日電）鄰近台北市大巨蛋的國產署原址改建案，日前第5度公告招商，搭配提供給合作廠商的南港段、中山段兩處基地，地上權權利金底價降至2559萬元、降幅逾9成，財政部今天表示，將於16日舉辦招商說明會。

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賞屋人氣回溫 2月住展風向球守住綠燈

（中央社記者賴言曦台北2日電）代表北台灣新建案市況的住展風向球，2月分數為42.1分，對應燈號維持象徵復甦安全的綠燈。在風向球六大構成項目中，來客組數、成交組數上升；但預售推案量、新成屋戶數、待售建案個數分數下滑，議價率分數持平。

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六都1、2月移轉棟數年減28% 房仲：後市可望漸平穩

（中央社記者賴言曦台北1日電）六都地政局最新數據顯示，六都1、2月買賣移轉棟數為2.8萬棟、年減28%，延續去年下半年以來的量縮趨勢。房仲指出，2月市場已可觀察到有一小波遞延買盤回流，顯示利空因素對房市的干擾可望慢慢平復。

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去年建物買賣31.8萬棟 連5年上升後首次下降

（中央社記者陳俊華台北28日電）據內政部最新統計，民國111年建物所有權買賣登記31.8萬棟，較110年減3萬棟，是106年起連續5年買賣上升，並在110年增至34.8萬棟後、首次下降，顯示交易市場有緩和趨向。

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