市場觀點

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財部地上權大案 台南平實營區土地底價逾27億吸睛

(中央社記者張璦台北22日電)財政部國有財產署今天公告,今年首批國有地地上權8宗標的,合計面積2.46公頃、總權利金底價近新台幣35億元,其中以首次公告的台南平實營區2筆商業區土地,面積近1.2公頃、權利金底價逾27億元,最受矚目。

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房仲:新北預售屋均價上揚 樹林區年漲22%最多

(中央社記者賴言曦台北19日電)平均地權條例修正案去年7月上路後,限制預售屋轉售,影響預售市場;但住商機構統計實價登錄資料指出,新北市各行政區預售案交易單價全部上揚,其中,樹林區2023年年增22.8%最多。

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北台灣去年新建推案金額年減12.1% 創4年最低

(中央社記者賴言曦台北18日電)住展雜誌統計,2023年北台灣不含商辦、廠辦建案的新成屋、預售屋住宅推案量約新台幣1.1兆元,年減12.1%,創近4年來最低;其中以基隆年減52.9%衰退最多,台北、宜蘭不降反增,分別年增8.7%及36%。

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私法人購屋審查卡關?審計部:平均4.38個工作天

(中央社記者陳俊華台北16日電)內政部去年修正平均地權條例,新增私法人購買住宅許可制,外界原本擔心審查過程恐遭卡關。但據審計部最新公告指出,截至去年10月底止,計有50件申請案,平均審查天數為4.38個工作天。

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房仲:北市4行政區店租每坪突破萬元 中小坪數漸夯

(中央社記者賴言曦台北16日電)房仲業者統計,今年台北市萬華、信義、大安、中山區的單價最高店面租金,每坪都突破萬元;房仲分析,北市店面租金行情已幾乎恢復疫情前水準,隨經營模式改變,中小坪數店面漸受租客青睞。

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房價漲勢趨緩 專家:後市留意碳費影響

(中央社記者賴言曦台北15日電)內政部今天發布2023年第3季全國住宅價格指數為133.18,房價指數雖再創歷史新高,但年增率已連5季下修,專家認為,房市漲勢持續趨緩,後續除了觀察329檔期外,也要留意碳費帶來的影響。

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內政部:住宅價格指數年增率連5季下修 房價漲勢趨緩

(中央社記者陳俊華台北15日電)內政部今天發布112年第3季全國住宅價格指數為133.18,雖指數維持上漲趨勢,但全國住宅價格指數年增率從111年第2季連5季下修,顯示房市漲勢趨緩;六都以桃園、新北市、台中漲幅較大。

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房仲:2023北市10大豪宅交易 大安區單價277萬最貴

(中央社記者賴言曦台北11日電)信義房屋據實價揭露網站資料,統計2023年台北市前10大高單價成屋(豪宅)交易,以信義、中正區各交易3件最多,但單價最高的交易落在大安區,每坪單價約新台幣277萬元。

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北台灣新建案去年12月亮綠燈 選前推案觀望

(中央社記者賴言曦台北11日電)代表北台灣新建案市況的住展風向球,2023年12月分數為44.1分,對應燈號呈現復甦安全的綠燈。專家認為,總統大選使推案、成交量進入觀望,不過預估選後在利率凍漲、新青安房貸帶動下,今年房市仍可期待。

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商仲:2023年台北核心商辦簽約量 創近3年新高

(中央社記者賴言曦台北9日電)商業不動產顧問仲量聯行今天指出,2023年台北市核心商業區辦公市場租約簽約量為近3年最高、達1萬7694坪,較2021年、2022年成長4至4.6倍;去年第4季租金每月每坪新台幣3176元,年增2.7%。

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