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聯準會四年來首次降息 可能於九月實施
利率下降導致房貸利率大幅下降。隨著投資者尋求更安全的投資,債券價格上漲,使得國債收益率降至自 2 月以來的最低點。如果這一趨勢持續,較低的借貸成本可能在下半年刺激房屋銷售。
賣房救股拋售潮現蹤? 房仲:股災與房市未必正相關
(中央社記者何秀玲台北6日電)台股昨天崩跌1807點,儘管今天報復性反彈670點,不過市場猜測是否會出現賣房救股的拋售潮。房仲業者認為,此為股市短期盤整修正,需長期觀察走勢。以內政部資料來看,經歷SARS、美中貿易戰及COVID-19,當年買賣移轉棟數反而是成長,股災與房市成交量不一定正相關。
六都7月買賣移轉棟數 創2014年以來同期新高
(中央社記者何秀玲台北1日電)六都地政局今天公布7月建物買賣移轉棟數,總計達2萬6555棟,年增33.6%,為2014年以來同期最大量;今年前7個月六都建物買賣移轉棟數表現,交易量合計為16萬3055棟,年增28.5%,同樣創下自2014年以來同期最高紀錄。
新房銷售創七個月來新低紀錄
近期數據顯示消費者支出減少,這可能導致經濟放緩。 儘管經濟可能放緩,但房市有望改善。本週抵押貸款利率大幅下降,暗示整體利率可能開始下降。由於這一趨勢,預計全年房屋銷售將穩步增加。
企業以買代租愈盛 上半年台北27棟辦公大樓億級交易
(中央社記者何秀玲台北31日電)企業以買代租、購置自用資產意願提高,資金流入商用不動產,上半年台北有27棟辦公大樓都出現「億元」級交易。信義全球資產公司專家分析,商用不動產市場活絡,為產業發展與經濟表現的正向指標,企業購置動能穩健,辦公室更躍升為熱門產品。
房仲:7月全台交易量月減14.2% 房貸水龍頭拉緊
(中央社記者何秀玲台北31日電)中信房屋統計7月份內部成交件數,全台交易量月減14.2%、年增0.5%。觀察六都成交量變化數據,和6月相比,7月交易量僅台中市月增2.9%,其他五都及全台皆呈現月減;和去年同期相比,區域表現呈現出「北減南增」趨勢。
房仲:彙整今年前5個月實價登錄 小宅交易中壢最熱
(中央社記者何秀玲台北26日電)現今家庭結構以小家庭為主流,且近年房價有感攀升,讓購屋小宅化趨勢延續。永慶房產彙整全台各行政區今年1至5月實價登錄資訊,統計面積25坪以下住宅「交易量」前十名,以桃園市中壢區小宅交易戶數居全台最高,交易量達368戶。
債券市場信號利好,利率可能續降
在經歷了利率上升的挑戰後,加州房市顯示出穩定的跡象。儘管 6 月份因 4 月和 5 月的利率上升,房屋銷售略有下降,但最新數據顯示有反彈的可能。
商仲:第2季台灣辦公類不動產成交表現亮眼
(中央社記者何秀玲台北23日電)不動產仲介和顧問服務公司瑞普萊坊今天公布今年第2季台灣商用不動產與土地市場報告,交易總額分別為新台幣309億元、420億元。商用不動產若單就特定類型交易來看,辦公類表現亮眼;土地交易方面,以高雄市最為熱絡。
房仲:新北不動產經紀家數破1200家 北部第一
(中央社記者潘智義台北22日電)自疫情以來的房市多頭,反映在產業面。住商機構彙整內政部數據,新北市今年首季不動產經紀業備查家數達1204家,超越台北市的1147家,為北部各縣市家數第一。漲幅方面,對比2021年同期,宜蘭縣以26.6%居冠。