在經歷了利率上升的挑戰後，加州房市顯示出穩定的跡象。儘管 6 月份因 4 月和 5 月的利率上升，房屋銷售略有下降，但最新數據顯示有反彈的可能。
儘管聯邦儲備局預計在即將到來的 7 月會議上不會降息，但大多數專家相信 9 月可能會有降息。這種樂觀情緒來自於幾個因素：
即使聯邦儲備局在 7 月按兵不動，利率仍可能持續下降，但過程中可能會有波動。
儘管 6 月份房屋銷售比 5 月和去年同期略有下降，但未來幾個月仍有一些積極跡象。
儘管通脹顯示出放緩跡象，但仍高於聯邦儲備局的目標。這意味著聯邦儲備局今年可能會再次提高利率，但速度會比之前預期的慢。
加州房市在 2024 年下半年可能會看到適度復甦，但速度可能比早期預測的要慢。
加州的房屋供應正在增加。未售庫存指數（追踪賣完所有目前上市房屋所需時間）上升，這意味著買家競爭減少。
（圖片來源自/Shutterstock）
總體而言，加州房市的供應面正在加強，這對於尋找更多選擇的買家和潛在的價格穩定化都有好處。
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原文作者 ｜ Daniel Hung 洪世光
美國專業不動產經紀人 / 美國商用不動產投資顧問
目前任職 APCC 美國商用不動產投資顧問，APCC 資產管理公司擅長大型土地開發、商用、零售、旅館以及產權、債權、股權的規劃合作。協助高端資產客戶成功在美國收購超過 20 億美金的商用不動產。
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