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加州房市迎曙光,利率放緩帶動冬季反彈
隨著 7 月通膨進一步放緩,房貸利率持續下滑,購房需求終於接近自 2022 年利率開始上升以來首次回到正向領域。
債券市場信號利好,利率可能續降
在經歷了利率上升的挑戰後,加州房市顯示出穩定的跡象。儘管 6 月份因 4 月和 5 月的利率上升,房屋銷售略有下降,但最新數據顯示有反彈的可能。
小型企業勞動市場疲軟,美國房地產市場受影響
隨著美國經濟的強勁增長,加州房地產市場出現了複雜的局面。強勁的就業增長推動了利率上升,30 年固定房貸利率現已接近 7.2%,遠高於疫情期間的歷史低點
加州房地產面臨短期挑戰,人口增長與買家需求成未來亮點
美國加州的房地產市場正處於一個複雜而微妙的局面。儘管短期內面臨一些挑戰,但長期前景依然充滿希望。未來的人口增長和強勁的買家需求預示著市場的潛力,而近期的通脹和利率上升卻給今年初的房屋銷售帶來了壓力。
美國加州房價創紀錄,市場供應逐步恢復
近期的經濟報告顯示,4 月份的通脹率有所放緩,消費者支出也低於預期,這兩個因素增強了美聯儲在今年夏季降息的可能性。儘管抵押貸款利率在最近略有上升。
加州房市競爭激烈,房貸利率與房源供應是關鍵
儘管三、四月的房貸利率上升,然而加州的房地產市場依舊炙手可熱。高需求與有限的房源供應使得房屋銷售速度驚人,成交過程迅速,買賣雙方通常在兩週內達成協議。近期的一些關鍵數據顯示:
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