根據內政部最新統計，台灣面臨前所未有的老屋危機，老舊房屋數量自 2014 年的 355.5 萬戶驚人飆升至 2023 年的 483.8 萬戶。這一創紀錄的增幅預示著， 2024 年老屋數量有望突破 500 萬大關，顯示出迫切需求針對老屋問題採取行動的現實。
｜快速老化的都市風貌，台北與南部尤為凸顯
在過去的十年中，全台灣老屋比例急遽攀升，從 2014 年的 43% 增至 2023 年的超過半數，達 53% 。尤其在六都中，老屋增長幅度尤其明顯，台北市以其 72.32% 的驚人比例和平均 37.78 年的屋齡，位居榜首。台南與高雄同樣面臨嚴峻的老化挑戰，老屋比例約達 54% ，凸顯了南部城市的老屋問題。
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（圖片來源自/Shutterstock）
｜新北市領跑老屋數量，政策推動都市更新
新北市以近 83 萬棟的老屋數量位居全台之冠，這不僅是一項挑戰，也是政府推動都市更新政策的主要動力。政府為應對此一趨勢，近年來積極修正並實施包括「都更三法」在內的政策，以促進老舊建築的活化及重建。面對老屋數量激增的挑戰，台灣正處於都市更新和房地產投資的轉折點。透過都市更新，不僅能提升居住品質，同時也為房地產市場帶來前所未有的新生命與機會。
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（圖片來源自/Shutterstock）
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