新聞特蒐王鑫諾 2024-03-19 12:00:00

桃園置產新風向：「 2 地區」房市躍升，展現非凡投資潛力

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桃園市，近年來因其相比於雙北更為親民的房價，成為房市討論的熱點。桃園地政事務所的最新分析指出，由於外地自住客的持續流入以及人口的顯著成長，桃園市的買氣正處於上升趨勢。此外，透過將各里設籍人口數量與實價登錄資料結合，桃園市成功描繪出 9 大重點生活圈的發展藍圖，其中中路地區與藝文特區的房價漲幅居前三名，展現出桃園房市的新動向。

｜中路地區與藝文特區：房價漲幅領先

在桃園市九大重點生活圈中，中路地區以其人口成長與房價漲幅雙雙領先，成為最受矚目的區域。 112 年，中路地區的房價每坪達到 37.8 萬元，相比 110 年上漲了 8.1 萬元，人口增加 4,989 人。中路重劃區更是因其優質的居住環境與綠化覆蓋率，成為區域內的房市熱點。

（圖片來源自/Shutterstock）

藝文特區則以每坪 46.6 萬元的房價排名第二，相較 110 年上漲 7 萬元，凸顯其作為桃園區內高單價指標地區的地位。該區不僅生活機能完善，還預期將迎來桃園捷運綠線的完工，進一步提升區域發展潛力。

｜經國地區：新興發展區的房市潛力

經國地區以每坪 37.2 萬元的房價漲幅居第三，顯示出作為新興發展區的強大吸引力。該區的房市發展得益於其三大交通優勢，包括鄰近國道一號南崁交流道、經國轉運站的便捷客運連接，以及未來桃園捷運綠線的設站。這些優勢不僅吸引了桃園在地客，也讓經國地區成為雙北市民眼中更加親民的選擇。

（圖片來源自/維基百科 Wiki）

隨著桃園市房價的穩健上漲以及人口的持續增長，桃園房市展現出了強大的投資潛力與發展前景。中路地區與藝文特區的表現尤其引人注目，它們不僅代表了桃園市的房市熱點，也預示了未來房市的趨勢。對於投資者而言，了解這些區域的發展動態，無疑將有助於做出更明智的投資決策。隨著桃園市持續發展，其房市無疑將繼續吸引更多的目光和投資。