在面對房地產市場的變化與挑戰中，台灣中央銀行堅持其選擇性信用管控策略，不因短期內房貸成長率波動而輕易調整，展現了對於市場穩定的高度責任感與前瞻性思考。
｜中央銀行審慎步伐
在最近的理監事會中，中央銀行總裁楊金龍強調，儘管不動產貸款在總貸款中所占比例居高不下，但透過持續的檢討與關注，確保市場的健康發展。此外，雖然購置住宅貸款年增率有所上升，建築貸款年增率卻明顯下降，顯示央行過去措施的有效性。
（圖片來源自/Shutterstock）
｜維持市場監管堅定立場
楊金龍進一步說明，中央銀行自 2020 年底以來調整信用管控措施多達五次，目的在於控管不動產信用風險，避免資金過度流入房市，導致泡沫風險。此外，自 2022 年 3 月開始的逐步升息政策，也是為了強化信用管控的成效。面對房地產市場未來的不確定性，央行將持續密切關注不動產貸款情況、管控措施的執行成效以及相關政策對市場的影響。楊金龍強調，央行的措施不會止步，將隨時準備調整策略以應對市場變化。
（圖片來源自/Shutterstock）
｜境外資金回流與市場反應
隨著台商資金回流政策即將到期，外界對於大量資金可能流入房地產與股市的擔憂升高。對此，楊金龍表示，央行將於八月關注資金的實際運用情況，確保市場穩定與健康發展。
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