市場觀點

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平均地權條例三讀 學者：不動產景氣短期難好轉

（中央社記者賴言曦台北10日電）為遏止投資客揪團炒房、利用換約轉售哄抬獲利，立法院會今天三讀修正通過平均地權條例部分條文，學者認為，無論買賣方都在觀望政府後續執法狀況，不動產景氣短期難好轉。

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平均地權條例修法打炒房 建商公會：只有製造問題

（中央社記者潘智義台北10日電）立法院會三讀修正通過平均地權條例，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示，建築界對政府在總體經濟不佳、市場景氣低迷、產業面臨困境的情況下，還要強推平均地權條例修正案，深表不滿與失望。

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平均地權條例三讀 房仲：房市將出現4大現象

（中央社記者賴言曦台北10日電）立法院會今天三讀修正通過平均地權條例部分條文，房仲業者分析，預料市場將出現預售和成屋價差縮小、豪宅交易量萎縮、高槓桿型建商淡出及資金走向避險型產品等4大現象。

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危老

內政部：推動都更危老 將納入私法人購屋許可項目

（中央社記者賴于榛台北7日電）近日媒體報導管制私法人購屋，恐影響都更危老推動。內政部指出，都更危老推動將納入私法人取得住宅的許可項目，不會造成無法推動。

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人口老化 房仲：不動產繼承數15年翻一倍

（中央社記者潘智義台北6日電）信義房屋引述內政部統計月報資料顯示，去年前11月累計繼承移轉不動產達6.4萬棟，創歷史新高，全年有機會挑戰7萬棟。

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海悅連14年登房產代銷王寶座 亞軍甲山林接案千億

（中央社記者潘智義台北6日電）住展雜誌今天公布統計，2022年北台灣10大房地產代銷依序為海悅、甲山林、新聯陽、新高創、新理想、創意家、信義、璞園、圓石灘、甲桂林。

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營建署：劃設為國土保育地區 仍將保障土地使用權利

（中央社記者賴于榛台北6日電）媒體報導指出，嘉義縣阿里山地區民眾質疑國土計畫台18線既有聚落被劃入國土保育地區第1類，未來恐無法開發利用。內政部營建署今天透過新聞稿表示，劃入國土保育地區的土地，仍將充分保障民眾土地使用權利。

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顏炳立：2023年房市走空不變 價格易跌難漲

（中央社記者賴言曦台北5日電）不動產投資顧問戴德梁行今天舉辦房地產2023年市場展望記者會，董事總經理顏炳立說，今年整體房市受經濟衰退疑慮、政策利空等影響，走空下修形勢不變，價格易跌難漲。

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海悅去年合併營收49億元 正向看待後市

（中央社記者賴言曦台北4日電）不動產代銷海悅公告2022年全年合併營收為新台幣49.2億元、年減19.32%。展望今年，海悅指出，在手的全台3000億代銷儲備案量今年將陸續開案，預計在代銷、營建收入與投資收益3箭同步挹注下，營運表現多角正向。

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北台灣10大建商出爐 寶佳連5年蟬聯推案王

（中央社記者賴言曦台北4日電）2022年北台灣10大建商出爐，寶佳以年度推案量新台幣1068億元，連5年蟬聯推案王。住展指出，儘管去年房市籠罩多重利空，各中大型建商仍保持推案步調，10大建商去年推案量共3683億元，年增約3成。

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