市場觀點

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前5月房地合一稅創同期新高 房仲：高房價帶動

（中央社記者賴言曦台北13日電）據財政部資料庫最新資料，今年前5月個人房地合一稅收累計新台幣140億元，年增110%，創歷史同期新高。房仲表示，過去一年全台房價普遍走揚，且新制對年限與扣抵方式進行調漲、預售案也納入課稅範圍，帶動稅收大幅增加。

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遠雄：房市產業剛性需求仍在 今年新案總銷160億

（中央社記者賴言曦台北10日電）遠雄建設今天召開股東會，展望今年房市，副總經理楊舜欽表示，政府對房市的調控措施，短期內當然會影響市場成交速度，但全台產業布局持續發展，配合產業的剛性需求仍在，遠雄仍照舊規劃進行產品推案。

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住展：營造成本高 北部4縣市1字頭房價快速消失

（中央社記者賴言曦台北9日電）住展雜誌統計，北北桃竹今年1月到5月各行政區新建案1字頭房價區快速消失，只剩下新竹縣關西、湖口能找到1字頭房價建案。住展提醒，購屋族未來即使到蛋殼區購屋，恐怕也得適應2字頭、3字頭起跳的房價。

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遠東百貨 2022亞太永續行動博覽會

遠東百貨創新及改變　奠基永續經營

遠東百貨以「永續創造美好生活」（Sustain for a Good Life）為願景，善用企業核心能力，回應6個聯合國永續發展目標（SDGs），亦從夥伴關係（Partnership）呼應政府永續發展目標，致力落實環境保護（E）、社會共融（S）、公司治理（G）等永續行動，為利害關係人及社會創造永續價值，奠定企業永續經營的良好基礎，創建百貨永續營運卓越標竿。

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去年第4季台南套房飆35% 房仲：台積電設廠助漲

（中央社記者潘智義台北6日電）台灣房屋趨勢中心今天公布統計，依據內政部不動產資訊平台資料，2021年第4季六都套房平均單價，較2020年同期全數成長，其中又以台南市套房平均單價年增幅35%居六都之冠。

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購屋信心下滑 專家：長期置產客群仍有一定需求

（中央社記者賴言曦台北2日電）台灣房屋與國立中央大學台灣經濟研究發展中心合作調查「房地產購買時機」指標，5月為111.1點，較4月跌5.25點。台灣房屋首席總裁周鶴鳴認為，雖然疫情短期影響房市，但長期置產客群仍有一定需求。

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5月住展風向球續亮綠燈 區域買氣呈現兩極化

（中央社記者賴言曦台北2日電）住展雜誌調查，代表北台灣新建案市況的住展風向球5月分數45.7分，月增0.3分，亮出市況復甦安全的綠燈，為連10綠；不過觀察各區買氣，板橋與中和舊案每週成交組遇零交易慘況，但也有部分區域銷售暢旺，房市呈現兩極化。

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六都5月房屋移轉量年減7.7% 房仲：觀望氣氛濃

（中央社記者賴言曦台北1日電）今年六都5月房屋買賣移轉數共計約2.2萬棟，月增1.8%、年減7.7%。業者認為，政府打炒房色彩鮮明、中央銀行後續仍可能升息，對市場產生嚇阻作用，房市觀望氣氛濃厚。

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政府恐再祭打炒房措施？賴正鎰：建議先穩經濟

（中央社記者賴言曦台北1日電）外界預測，中央銀行6月中旬將再度升息並再推選擇性信用管制新措施。鄉林集團董事長、中華民國全國商業總會主席賴正鎰今天對此表示，第2季房市「幾乎靜止」，建議政府先穩經濟，暫緩升息並適度放寬信用管制。

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皇翔廖年吉：投資客出場 自住客換屋族群不受影響

（中央社記者賴言曦台北1日電）皇翔建設董事長廖年吉今天表示，政府輪番祭出打炒房，政策多到讓業者「霧煞煞」，但市場還有自住客購屋、舊屋翻新等需求，所以對營建業來說，「還是有生意做」。

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