市場觀點

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房仲：經濟不明朗 估2023全年交易量縮8至11%

（中央社記者賴言曦台北22日電）永慶房屋今天發布2023年第1季房產趨勢前瞻報告，業務總經理葉凌棋指出，明年在市場新增供給量大、經濟不明朗等影響下，預估全年交易量恐年減8到11%，落在28萬至29.3萬棟間，恐將呈「價跌量縮」格局。

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賴正鎰：2023房市將呈量縮價穩 預估總銷年減2成

（中央社記者賴言曦台北22日電）今年台灣房市交易趨冷，鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰今天表示，立法院審議平均地權條例修正草案、政府持續緊縮土建融限制，明年房市預估總銷年減2成、「量縮價穩」，且將呈現5大趨勢。

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信義房屋擬3億元買大馬沙巴土地 計畫開發飯店

（中央社記者賴言曦台北21日電）信義房屋今天召開董事會，通過子公司以馬幣4509.3萬元（約新台幣3.12億元）向關係人購買馬來西亞沙巴州、面積共約25.545公頃的臨海土地，預計開發為五星級觀光飯店或度假村。

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平均地權條例初審通過 顏炳立：明年房市暗淡的月

（中央社記者謝方娪台北21日電）立法院內政委員會今天初審通過平均地權條例部分條文修正草案，戴德梁行（台灣）董事總經理顏炳立指出，該條例每一條都在限制市場性，意味買氣大部分會收掉，用一首歌看明年房市，將是「暗淡的月」。

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預售屋配備廣告不實 冠德建設挨罰120萬元

（中央社記者蘇思云台北21日電）公平會今天表示，冠德建設銷售「冠德泰極」建案，廣告刊登德國Duravit品牌馬桶圖片、宣稱使用「24小時防塵有氧換氣窗」，但跟最後交付產品有落差，廣告不實違反公平交易法，開罰新台幣120萬元。

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平均地權條例初審通過 房仲：交易量已趨冷

（中央社記者賴言曦台北21日電）立法院內政委員會今天初審通過平均地權條例部分條文修正案，除了明定罰則，草案也建立檢舉獎金制度。房仲認為，房市交易量已趨冷，各界都在觀察違規事實如何認定；自住型買盤則可能因期待房價修正，開始積極看屋。

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花敬群：平均地權條例修法為抑制炒作 非打壓房價

（中央社記者陳俊華台北21日電）內政部代理部長花敬群今天說，平均地權條例修法核心目的是為了抑制市場炒作，而不是打壓房價，修法跟房市景氣未必有關；外界指私法人購屋許可制恐違憲，他說，應該不會有違憲問題。

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房仲：房市進入盤整 單月預售近半年腰斬不到7千件

（中央社記者潘智義台北19日電）信義房屋今天表示，今年下半年房市吹冷風，從5月起連續半年的預售揭露件數都跌破7000件，較去年旺季腰斬，一手市場向來是房市領頭羊，一手市場降溫也反映房市進入盤整期。

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房仲：桃園單價百萬店王 位於青埔高鐵特區

（中央社記者潘智義台北19日電）台灣房屋統計2022年桃園的「樓店」交易，目前最高單價店面前10名，有4間店面躋身百萬身價，其中登上桃園年度最高單價店王的店面，是青埔高鐵特區內的「國際金融雙星」1樓店面。

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央行再升息半碼 房仲：20年期千萬房貸月付逾5萬

（中央社記者賴言曦台北15日電）中央銀行第4季理監事會決議升息半碼（0.125個百分點），房仲指出，以五大行庫10月平均房貸利率1.827%計算足額反應，房貸利率將達1.952%；若以新台幣1000萬元、20年期本息均攤繳付房貸，每月將需負擔5萬361元。

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