市場觀點

市場觀點

房仲：房市進入盤整 單月預售近半年腰斬不到7千件

（中央社記者潘智義台北19日電）信義房屋今天表示，今年下半年房市吹冷風，從5月起連續半年的預售揭露件數都跌破7000件，較去年旺季腰斬，一手市場向來是房市領頭羊，一手市場降溫也反映房市進入盤整期。

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房仲：桃園單價百萬店王 位於青埔高鐵特區

（中央社記者潘智義台北19日電）台灣房屋統計2022年桃園的「樓店」交易，目前最高單價店面前10名，有4間店面躋身百萬身價，其中登上桃園年度最高單價店王的店面，是青埔高鐵特區內的「國際金融雙星」1樓店面。

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央行再升息半碼 房仲：20年期千萬房貸月付逾5萬

（中央社記者賴言曦台北15日電）中央銀行第4季理監事會決議升息半碼（0.125個百分點），房仲指出，以五大行庫10月平均房貸利率1.827%計算足額反應，房貸利率將達1.952%；若以新台幣1000萬元、20年期本息均攤繳付房貸，每月將需負擔5萬361元。

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世紀鋼砸6.51億買大園農地 專家：看好航空城效應

（中央社記者賴言曦台北15日電）世紀鋼公告以新台幣6.51億元，買下桃園市大園區南港段、鄰近航空城客運園區的14筆土地。專家指出，這是實價登錄上路以來，大園區南港段面積最大的土地交易紀錄。

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華固：房市上沖下洗 住宅銷售期拉長、商辦需求緩

（中央社記者賴言曦台北14日電）華固建設總經理洪嘉昇今天表示，今年房市上沖下洗，第2季來客量受升息影響，較首季衰退一半，剛性需求雖在，但銷售時間拉長；商辦市場則受景氣影響，企業放款購置腳步，預計產業訂單能見度恢復後，買方會回頭入手。

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林傳捷：新美齊取得東南亞戲院股權 明年6月完成交割

（中央社記者潘智義台北14日電）新美齊董事長林傳捷今天在台灣證券交易所法人說明會表示，新美齊取得東南亞戲院（公館東南亞秀泰影城）股權，預計明年6月完成交割。

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Discovery實拍陶朱隱園 12/22首播曝光內部結構

（中央社記者賴言曦台北13日電）Discovery全新節目「建築巨擘：陶朱隱園」將在22日晚間播出，首度曝光陶朱隱園包含屋頂停機坪、可搭載汽車的大型電梯及庭園造景等內部構造。

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平均地權條例擬下週審查 賴正鎰：盼勿再落井下石

（中央社記者賴言曦台北13日電）立法院擬於21日排案審查平均地權條例，全國商業總會主席、鄉林董事長賴正鎰今天表示，房地產業近一年來已是哀鴻遍野，希望政府不要再落井下石。

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11月房地合一稅終結連5月衰退 台中稅收續居冠

（中央社記者賴言曦台北13日電）財政部統計，今年11月個人房地合一稅收為新台幣31.3億元，年增約1成，擺脫連5個月下跌趨勢。六大都會區中，房地合一稅收最多為台中市，其次是高雄市。

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興富發：房市價漲量穩 1300萬剛性產品未來主流

（中央社記者賴言曦台北6日電）上市建商興富發表示，觀察全球通膨情況及全台主要縣市交易狀況，台灣房市目前呈現通膨穩定、相對低利、價漲量穩及剛性需求等4大現況，新台幣1300萬元的剛性產品仍是未來房市主流。

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