市場觀點

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世基生醫斥約6.55億元 買華固旗下商辦部分空間

（中央社記者賴言曦台北6日電）上市建商華固今天發布重大訊息公告，以每坪約新台幣38.13萬元，出售新北市新莊區的商辦大樓「華固國家置地」部分房屋及車位，交易相對人為世基生醫，交易總額約6.55億元。

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國產署原址改建案鄰近台北大巨蛋 16日招商說明

（中央社記者張璦台北6日電）鄰近台北市大巨蛋的國產署原址改建案，日前第5度公告招商，搭配提供給合作廠商的南港段、中山段兩處基地，地上權權利金底價降至2559萬元、降幅逾9成，財政部今天表示，將於16日舉辦招商說明會。

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賞屋人氣回溫 2月住展風向球守住綠燈

（中央社記者賴言曦台北2日電）代表北台灣新建案市況的住展風向球，2月分數為42.1分，對應燈號維持象徵復甦安全的綠燈。在風向球六大構成項目中，來客組數、成交組數上升；但預售推案量、新成屋戶數、待售建案個數分數下滑，議價率分數持平。

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六都1、2月移轉棟數年減28% 房仲：後市可望漸平穩

（中央社記者賴言曦台北1日電）六都地政局最新數據顯示，六都1、2月買賣移轉棟數為2.8萬棟、年減28%，延續去年下半年以來的量縮趨勢。房仲指出，2月市場已可觀察到有一小波遞延買盤回流，顯示利空因素對房市的干擾可望慢慢平復。

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去年建物買賣31.8萬棟 連5年上升後首次下降

（中央社記者陳俊華台北28日電）據內政部最新統計，民國111年建物所有權買賣登記31.8萬棟，較110年減3萬棟，是106年起連續5年買賣上升，並在110年增至34.8萬棟後、首次下降，顯示交易市場有緩和趨向。

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房市買氣稍回籠 房仲業2月交易量爬升

（中央社記者賴言曦台北24日電）4大房仲2月業績多數呈月增，房仲表示，部分賣家因買氣不佳，願讓價爭取成交機會，若買氣續緩，今年可望是近3年來最好議價的一年。

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建商縮手 74億元地上權指標大案陸保廠流標

（中央社記者張璦台北23日電）權利金底價近新台幣74億元的陸保廠C基地設定地上權案今天開標，儘管先前有建商洽詢，但在房市轉涼、央行升息以及營建成本攀高等因素下，國產署公告開標結果，無人投標。

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長虹：禁預售屋換約影響代銷大 對建商短空長多

（中央社記者賴言曦台北22日電）平均地權條例修正三讀通過後，長虹建設董事長李文造認為，禁止預售屋換約對代銷業影響較大，但長期來看，因為居住是基本需求，建築業長期仍有望逐步復甦，對建商而言是短空長多。

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建案銷售期拉長 六都5個月完銷、新竹最好賣

（中央社記者賴言曦台北18日電）數字科技旗下591新建案調查近2年六大都會區、新竹縣市公開建案銷售狀況，發現新北、桃園、台中及高雄等地建案平均約5個月才能完銷；反觀新竹地區銷售時間雖然增加，但平均只要2個多月就能賣完。

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內政部推房貸補貼 房仲：台北這3區屋主有機會

（中央社記者潘智義台北17日電）內政部祭出房貸補貼，台灣房屋統計聯徵中心2022年資料，前3季授信額度符合標準的路段，集中在萬華、中山和北投三區，其中民生東路一段連3季榜上有名。

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