市場觀點

市場觀點

房仲：台北市總價越低房屋 平均單價漲幅愈劇烈

（中央社記者潘智義台北8日電）永慶房屋盤點近10年來台北市房屋平均單價、坪數、總價變化，結果發現總價帶越低的房屋，平均單價漲幅和平均坪數縮水的現象都更為劇烈。

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10月住展風向球維持綠燈 北台灣新建案買氣穩定

（中央社記者賴言曦台北2023年11月2日電）代表北台灣新建案市況的住展風向球，10月分數為45.5分，對應燈號維持象徵復甦安全的綠燈。專家分析，雖然10月供給稍減，但買氣表現穩定。整體來看，總統大選前北台灣新建案市場穩步前行。

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新青安

六都10月買賣移轉棟數年增23% 專家：剛性買盤進場

（中央社記者賴言曦台北1日電）六大都會區地政局今天公布10月買賣移轉棟數共2萬1028棟，月減0.3%、年增23%。專家分析，房市旺季報導，加上新青安貸款持續助攻，讓剛性買盤進場態度更積極，為市場注入活水，研判未來幾個月仍有望呈現年增走勢。

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新青安

新青安貸款激勵買氣 5大房仲10月交易表現升溫

（中央社記者賴言曦台北31日電）國內5大房仲今天公布10月內部交易狀況，受惠新青安優惠貸款方案上路吸引買盤進場，10月房仲業者交易狀況呈現年、月雙增，尤其今年10月市況優於去年同期，增幅在15%到29.1%之間。

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財部明年推4批地上權 8宗住宅區、1商業區打頭陣

（中央社記者張璦台北30日電）財政部國有財產署今天宣布，明年國有土地招標設定地上權將推出4批次；首批擬於明年1月22日公告，北中南共8宗住宅區、1宗商業區土地打頭陣，權利金底價仍待定。

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台泥推低碳水泥新品 布局營建廢棄物回收再利用

（中央社記者賴言曦台北30日電）台泥今天發布全新Total Climate系列低碳水泥，其中卜特蘭石灰石水泥減碳達15.4%。台泥未來也將朝協助處理營建廢棄物布局，規劃把拆除後的預拌混凝土回收再利用。

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9月建物買賣移轉年增16% 專家：打炒房衝擊淡化

（中央社記者賴言曦台北26日電）最新內政部統計月報顯示，9月全台建物買賣移轉棟數為2萬7637棟，月增3.9%，年增16%。專家分析，打炒房政策衝擊已淡化，房市回歸供需基本面，並以自用為主要需求。

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住展：北台灣第3季新建住宅推案量年減逾3成

（中央社記者賴言曦台北26日電）住展雜誌統計，今年第3季北台灣新成屋、預售屋推案量約新台幣2628.51億元，年減31.2%。除了新北市住宅推案量年增5.1%、維持千億元水準，其餘地區推案量皆下滑，其中新竹地區年減53.7%，衰退幅度最大。

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遠揚之森 台北遠東科技園區

遠東傲寫住宅典範！ 匯聚集團力「遠揚之森」板橋上質名邸

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國泰房產指數：第3季房市走弱 呈修正緩跌格局

（中央社記者賴言曦台北25日電）國泰建設今天公布第3季國泰房地產指數指出，今年第3季房市受總統大選干擾，推案量減少，房價因下修幅度有限，使低總價小宅成市場主流；第3季房市價穩量縮，與第2季相比表現偏弱，呈修正緩跌格局。

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