市場觀點

市場觀點

新建案多且價格親民 桃園平均買賣屋齡六都最低

（中央社記者賴言曦台北21日電）房仲指出，六都中平均買賣屋齡最低的是桃園市，因為桃園市有不少新興重劃區，新建案比雙北多且價格相對親民，吸引偏好輕屋齡新房的年輕購屋族置產，因而拉低平均買賣屋齡。

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台開召開董事會 確認由邱于芸掌舵

（中央社記者賴言曦台北17日電）台開公司今天指出，董事長邱于芸已成功說服最大股東鴻生投資公司改派3名法人董事，並於今天召開董事會，「台開公司現應確由邱于芸董事長掌舵」。

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危老條例

〈都更軌跡〉 雙北2020拚都更危老 政策火力全開（中）

然而，即便雙北市政府成績亮眼，但根據內政部第１季最新統計（2020），台北市屋齡30年以上且領有使用執照的住宅戶數約有62萬戶，占總數的69%，新北市也有約73萬戶，都市更新迫在眉睫，因此拚時間、拚效率成為雙北市最大課題。

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329檔期

北台灣329檔期房市推案逾3400億 創新高

（中央社記者韓婷婷台北10日電）市調機構統計，今年北台灣房市329檔期推案量預估新台幣3420.67億元，較去年同期成長超過4成，創下歷史新高紀錄；二、三房仍占據主流位置，雙北都更、危老推案量大。

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永慶房屋連5年加薪 宣布平均調幅7%

（中央社記者韓婷婷台北8日電）永慶房屋繼豪發1.1億元「幸福成家基金」後，今天加碼宣布，4月1日起為總部行政人員加薪；這是連續第5年調薪，此次平均調幅高達7%，且距上次調薪僅7個月，一年內兩度加薪，今年預計新招5000人。

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後市

房市指標連3個月下跌 住展：後市看升

（中央社記者蔡芃敏台北3日電）代表北台灣新建案市場概況的住展風向球今年2月分數為44.6分，呈現連續3個月下跌，對應燈號維持代表復甦安全的綠燈。住展指出，由於通膨疑慮、選舉建設題材發酵，預期接下來房市風向球將可往上墊高。

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邱于芸：台開董事會確認董事長職權並解任吳子嘉

（中央社記者韓婷婷台北1日電）台開經營之爭持續上演，邱于芸晚間發出新聞稿表示，台開今天召開臨時董事會，董事會決議並確認邱于芸的台開董事長職權，並正式解任副董事長兼發言人吳子嘉職務。吳子嘉則向邱于芸正式提告並質疑召集程序適法性。

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買賣移轉

六都前2月買賣移轉3.96萬棟 創11年同期新高

（中央社記者韓婷婷台北1日電）根據六都地政局公布的建物買賣移轉棟數，2月六都交易量合計為1萬5646棟，月減34.9%；除了台北市，其餘均月減逾3成。前2月交易量3萬9664棟，則年增0.2%，創11年同期新高，其中新北市年增約8%，成長幅度居冠。

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台開新天堂樂園停業 邱于芸：對員工不公平

（中央社記者韓婷婷台北1日電）台開接連退票傳出財務問題，加上經營權紛爭持續，在花蓮打造的「新天堂樂園」商場今天已暫停營業。台開董事長邱于芸表示，這樣的程序對員工不公平，把員工榨到最後一天，說關就關。

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地上權案

國產署公告6件地上權案4/18開標 底價共8億3241萬元

（中央社記者張璦台北1日電）財政部國產署今天公告今年首批地上權案，6件都是舊案捲土重來，預計4月18日開標；其中包括北市中正區2筆住宅區土地，距捷運站650公尺內；其餘在新北市、台中市、台南市、彰化縣各有1案，6案合計權利金底價新台幣8億3241萬元。

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