市場觀點

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旅館轉社宅方案遭質疑 營建署：未違背建築使用規範

（中央社記者蘇思云台北12日電）內政部營建署指出，旅館轉社宅方案是把允許高強度使用的空間轉作較低強度使用，並未違背建築技術規則使用類組定義，同樣必須維持公共安全及消防安全。

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大同大樓都更市值衝200億 元大集團握7成產權

（中央社記者吳佳蓉台北12日電）位於捷運南京復興站旁的大同大樓，將都市更新成為嶄新地標，中國建經公司今天表示，去年承辦「大同大樓更新案」，發包金額共新台幣43億元，估完成後新大樓市值將達200億元。

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危老條例

〈都更軌跡〉信心回歸 2021危老案起飛（上）

「不只中央修法，加上地方政府配套執行、採用行政審議以及業界投入參與，當整套系統到位，操作度愈來愈成熟時，接下來，重建量能衝刺是會非常快速！」在《危老條例》上路之初，內政部政務次長花敬群就曾向《財訊》預告，猶如死水一灘的老屋重建將會重生。

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房貸

2021年第３季房價季指數續揚 六都皆上升

根據內政部發布之2021年第３季全國及六都住宅價格指數，2021年第３季全國住宅價格指數為114.83，與上季指數比較上升2.15%，較2020年同季上升7.43%；其中台南市較上季上升3.06%，較2020年同季上升11.34％，為六都中最高。

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2022年六都公告土地現值出爐 新北市上漲3.5%居冠

（中央社記者蔡芃敏台北10日電）全台六都地政局公布2022年最新土地現值數據，各地均呈上漲趨勢。去年由桃園漲幅最高奪六都之冠，新北市今年則搶下冠軍，平均漲幅3.5%。房仲業者分析，房地產景氣熱，可開發土地有限，帶動價格走揚，導致調幅明顯上漲。

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財部鎖定資產大戶查稅 一中商圈包租公補稅逾200萬

（中央社記者吳佳蓉台北10日電）鎖定全台囤房逾10戶的包租公查稅，財政部中區國稅局今天表示，截至去年底，轄區共有226位包租公共補稅1427萬餘元，其中一名醫生，在台中一中商圈、學區擁房91戶當包租公，經輔導後，一次自動補報4個年度漏稅共新台幣212萬元。

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大台北

建商去年1396億獵地 近9成交易不在大台北

（中央社記者潘智義台北7日電）建商買土地金額去年創新高，信義全球資產公司彙整2021年上市櫃建商購地記錄，土地總交易金額達新台幣1396億元，交易面積17萬坪，但近9成交易落在大台北之外。

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永慶

永慶：支持政府打炒房 今年房市量平價緩漲

（中央社記者蔡芃敏台北6日電）永慶房屋表示，去年各地房價漲幅達1至3成，不當炒作導致房價暴起，恐讓越來越多年輕人「不買房、不結婚、不生子」，支持政府打炒房，讓市場回歸冷靜。展望今年房市，估房價緩漲，移轉棟數表現持平，在34萬至36萬棟間。

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實價登錄

新北市2021年第３季 新成屋指數持續創高

【新北市訊】新北市政府地政局公布最新一期住宅價格指數，新北市2021年７月至９月第三季，新成屋、整體開發區、捷運沿線等指數整體續揚；次分區指數上漲 達近期或歷史新高。

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打炒房

政府打炒房新政奏效 12月住展風向球分數衰退

（中央社記者蔡芃敏台北6日電）代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，去年12月分數降至41.7分，分數終止連5月上升。住展分析，政府打房重挫業者信心，加上新建案市場逐漸步入淡季有關，導致分數衰退。

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