市場觀點

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產業升級

發展科技廊帶 高市啟動湖內、茄萣都市計畫檢討

【高雄市訊】高雄市政府因應行政院〈大南方、大發展南台灣發展計畫〉，打造全台最大的「S」廊帶科技走廊，逐步由岡山、路竹往北辦理各行政區的都市計畫檢討，２月14日正式啟動湖內區與茄萣區的都市計畫通盤檢討公開徵詢意見作業。

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中和

斥資６億 中和規模最大全智慧化停車場動土

【新北市訊】新北市升格以來，中和區規劃興建佳和公園和錦和運動公園等２座地下停車場，共投入12億288萬5,000元，創造821格汽車位，104格機車位。２月14日開工的錦和運動公園停車場將是中和地區規模最大的全智慧化綠色停車場。

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台中去年房地合一稅收達47.4億 居六都之冠

（中央社記者蔡芃敏台北11日電）根據財政部資料，台中個人房地合一稅新台幣47.4億元，續居六都繳稅王，雙北稅收年增幅則超過100%。房仲指出，即便政府出手打炒房，房市買氣仍相當活絡，加上房價走揚，帶動房地合一稅增加。

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新壽杭州北路地上權動土 打造地上21層商辦

（中央社記者謝方娪台北10日電）新壽以新台幣17.68億元標下杭州北路商業用地，預計興建地下5層、地上21層商辦大樓，於今天正式開工動土。無論自用或出租，新壽預期標的可挹注良好收益。

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北台灣10大建商出爐 寶佳連4年蟬聯推案王

（中央社記者蔡芃敏台北10日電）北台灣去年10大建商出爐，寶佳去年推案量達新台幣538億元，連續4年蟬聯推案王。住展分析，今年有多個百億級大案將推出，預估前10大建商將大洗牌，寶佳能否第5度拿下推案冠軍備受挑戰。

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公股銀挺都更危老 北市金門街紀州樂章動工

（中央社記者謝方娪台北10日電）公股挺都更危老再一樁，由政府政策性成立的泛公股事業金融都更公司辦理台北市中正區金門街「紀州樂章」危老重建案，今天正式舉辦開工動土儀式，預計在2024年初完工。

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商仲：企業南向設廠 南部工業地產交易崛起

（中央社記者蔡芃敏台北9日電）根據商仲統計2020年至去年工業地產交易，六都有9個行政區交易量破新台幣百億元。業者指出，北部土地價格高昂，南部縣市積極設置產業園區，爭取企業進駐，許多科技大廠紛紛向南布局，帶動南部工業地產交易竄起。

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工料雙漲建商壓力大 住宅開工戶數去年衰退2.6%

（中央社記者蔡芃敏台北8日電）房市迎多頭，預售屋表現火熱，不過根據內政部資料顯示，去年全台住宅開工戶數年減2.6%。房仲分析，受到工料雙漲與打炒房政策影響，許多建商放慢開工步調，致開工數較2020年衰退。

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六都1月房屋買賣移轉2.4萬棟 近9年同期次高

（中央社記者蔡芃敏台北7日電）六都今年1月房屋買賣移轉量2.4萬棟，表現「月減年平」，近9年同期次高表現。房仲分析，政府接連祭出打炒房政策，買方轉為猶豫，加上工作天數較少，致交易速度較去年12月緩減，但市況仍屬穩定。

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老屋重建熱 去年拆除面積10個大安森林公園創高

（中央社記者蔡芃敏台北7日電）去年全台核發建築物拆除執照達2793件，件數寫下921地震、1999年以來新高，拆除面積則創下歷史新猷。房仲分析，近年房價飆漲，加上政策優惠助攻，提升地主參與老屋重建意願。

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