市場觀點

市場觀點

鬼月

鬼月加疫情衝擊 8月房地合一稅月減54.1%

（中央社記者吳佳蓉台北9日電）8月房地合一稅收新台幣13.37億元，比7月大減近15.8億元，月減54.1%，規模腰斬，財政部分析，應與本土疫情影響及邁入鬼月有關，至於是否受房地合一2.0上路影響，仍待更長時間觀察。

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實價登錄2.0

實價2.0上路兩個月 9成有意購屋民眾使用過

（中央社記者潘智義台北3日電）實價登錄2.0上路滿2個月。台灣房屋集團進行「實價登錄2.0使用經驗調查」顯示，今年有購屋意願的民眾，9成有使用過政府的實價登錄網站。

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住展

8月北台灣建案風向球亮黃藍燈 住展：有機會拚轉燈號

（中央社記者潘智義台北2日電）代表北台灣新建案市況的住展風向球，8月分數續增至38分，較7月的32.6分勁揚5.4分，住展雜誌研發長何世昌表示，8月是淡季，但新建案買氣卻近5月爆發本土疫情前的4月旺季水準。

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房仲

五大房仲8月業績回溫 看好買氣續航至年底

（中央社記者蔡芃敏台北31日電）房市遞延買盤持續重回市場，五大房仲業者8月表現回溫。業者認為，8月房市交易回歸正常，在大環境維持不變、無政策干擾為前提下，買氣有望續航至年底。

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商仲

不動產火熱 商仲示警投資人居高思危

（中央社記者蔡芃敏台北31日電）大型不動產交易額至今年8月底已達新台幣2557億元，商仲業者指出，政府祭出打炒房措施，不過房價仍持續上揚，難料未來政府是否再度端出相關政策。投資人應居高思危，做好房市風險管控。

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社宅

林口社宅9/1起續租 租金維持市價6折內

（中央社記者蘇思云台北31日電）林口社宅首批住戶租約即將到期，國家住都中心表示，9月1日起續通知1322戶住戶續約，為了在弱勢照顧及財務間取得平衡，續租租金採每年調漲1.5%計算，強調全數仍維持在市價租金6折以下。

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區段徵收

南科F、G區都計發布實施 同步啟動區段徵收

【台南市訊】位處大台南地理中心的南科特定區，自2004年辦理第一期開發作業已逾10年，已開發的L、M區住宅申請建築面積已逾７成，預估５年內趨於飽和。南科F、G區都市計畫案日前發布實施後，同步進行區段徵收工程，預計於2023年完成工程施作。

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不動產

房仲：六都上半年不動產交易熱 全年上看2.5兆元

（中央社記者蔡芃敏台北25日電）根據房仲統計，六都今年上半年不動產交易總額達新台幣9971億元，相較去年同期成長75%。業者指出，COVID-19（2019冠狀病毒疾病）控制得宜、經濟面續強，看好房市買氣持續暢旺，全年預估將挑戰2.5兆元水準。

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房地合一2.0

疫情與房地合一2.0夾擊 7月新增房貸大減163億

（中央社記者潘姿羽台北23日電）國內疫情影響，房地合一2.0新制又於7月上路，雙重夾擊之下，央行今天發布的7月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做房貸金額僅新台幣503.34億元，較上月大減163.84億元。

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打炒房

財政部打炒房3大查核計畫 截至7月追稅3.4億元

（中央社記者吳佳蓉台北23日電）財政部去年12月啟動打炒房3大查核計畫，同步針對個人、企業不動產交易，及海外資金匯回是否違規投入房市展開查核；至今年7月底，查核案件共1047件，補稅金額合計新台幣3.4億元，將持續加強查緝。

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