市場觀點編輯部 2022-05-09 18:00:00

IAQ APP：監測空氣品質打造安心公共場域

IAQ 空氣品質

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► 新冠疫情推升對 IAQ 的重視

新冠肺炎疫情推升對室內空氣品質（IAQ）的重視。美國企業碳燈塔（Carbon Light House）相中市場商機，推出針對商業不動產（CRE）研發設計的室內空氣品質監測軟體IAQ APP，讓大眾安心出入。

新冠肺炎爆發已逾一年，現在的消費者對室內空氣品質的認識遠較疫情初期提高許多。美國近期一份千人問卷調查顯示，有91％的受訪者瞭解室內空氣品質的重要性，76％的受訪者在進入公共場所時會想知道室內空氣品質指數，而77％的受訪者表示旅館室內空氣品質會左右他們選擇入住的地點。

► 疫情開始後千禧世代最關心保健防疫

室內空氣品質不僅影響大眾回歸公共場域的意願，也連帶影響商業不動產的復甦。美國專門從事商業不動產能源管理與永續經營服務的碳燈塔公司針對市場需求投入研發，在今年３月發布室內空氣品質監測IAQ解決方案。

碳燈塔的IAQ解決方案目的在增強職場中堅人力的信心，其中50%是千禧世代，他們要求生活中各領域的資訊更為透明，並偏好技術解決方案。他們對分享個人資訊感到自在，且將資訊透明視為雙向道，期望品牌、雇主和他人反饋。根據德勤（Deloitte ）調查報告顯示，千禧世代在疫情後最關心的議題是保健／防疫（30%），其次是氣候變遷（20%），在討論如空氣品質這類動態情境或是公共建築永續等深受關注的議題時，定期評估的建築認證便有所不足。

► 資訊流即時反應建築物IAQ數據

碳燈塔總裁米斯坦（Brenden Millstein）表示現在人體與企業面對的健康風險這麼高，在一年前行之有效的招徠與留客策略已經不管用。只有能夠為建築物內的空氣安全掛保證的地主與物業團隊，才有辦法獲得重新住用所需的信任。碳燈塔運用十年來在房地產與暖通空調（HVAC）的專業、優化的技術平台，以及強大的蒐集數據能力，幫助商業不動產業者實踐安全、健康和透明的承諾，並透過商務整合推動經濟復甦。

在６週內，碳燈塔可以建構資訊流捕集現有建築體系中最相關的室內空氣品質數據，包括：二氧化碳、空氣品質指數（AQI）、空氣交換率、室外空氣百分比、過濾等級、濕度與溫度。之後便可利用其擁有專利的CLUES® AI平台，參照１億平方英尺的商業不動產建築資訊與該建築資訊進行比對，以確定在地團隊如何快速改善室內空氣品質。

一旦空氣品質維持在良好、穩定狀態，業主可決定開啟住戶面向應用程式的時間，與採取安保措施使建築物的評分始終保持「良好」。萬一空氣品質評分低於良好，在地團隊也會收到碳燈塔平台的即時警報，馬上採取應對措施。

資料來源：New App Provides Real-Time IAQ Metrics