市場觀點

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房仲：房貸利率破1.8% 千萬房貸族1年增加2.4萬支出

（中央社記者賴言曦台北22日電）中央銀行宣布升息半碼（0.125個百分點），大家房屋企劃研究室副理郎美囡估算，央行今天升息半碼後，若以7月份五大銀行新承做房貸利率1.703%足額反應，利率約上升至1.828%，將創2016年3月以來新高。

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住展：北台灣928檔期推案預估量2396億 年增3.7%

（中央社記者賴言曦台北22日電）住展雜誌統計，今年北部房市928檔期推案預估量約新台幣2396億元，年增3.7%。住展雜誌研發長何世昌分析，今年928檔期案量成長，主要是延推案量挹注，遞延性買盤估最快在11月選舉過後出現。

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建案工地火警 與富發：損失金額評估中

（中央社記者賴言曦台北21日電）國內上市建設公司興富發今天表示，與子公司潤隆建設合建的台中市政愛悅建案工地20日晚間發生火警，經消防局協助後火勢已撲滅，詳細失火原因待查，財務損失金額尚待評估中。

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中華工程公布 周志明接任董事長

（中央社記者賴言曦台北16日電）中華工程今天宣布，董事會已完成新任董事長任命，由周志明擔任，未來將率團隊成立4大利潤中心，朝大片土地開發及房地產垂直產業鏈發展。

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民團籲速修租賃條例及所得稅法 降租屋族負擔

（中央社記者王揚宇台北16日電）巢運今天與部分跨黨派立委召開記者會，呼籲應盡速修正租賃條例與所得稅法，以降低租屋族負擔、強化租屋糾紛處理機制，並將領取租金補貼等租客合法權益，進一步法制化。

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危老重建遭指多紙片屋？營建署：小基地比率低

（中央社記者賴于榛台北16日電）媒體報導，台北市危老重建的紙片屋比率約23%。內政部營建署今天說，並非基地規模小就是紙片屋，且全國累計至8月的2494件危老核准案，基地小於100平方公尺、面寬小於5公尺且樓高6層以上者只有13件，比率約0.5%。

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若升息方向不變 專家：全球平均房價恐釀負成長

（中央社記者賴言曦台北15日電）獨立地產顧問公司萊坊（Knight Frank）指出，今年第2季全球房價名目成長率為10%，但實質成長率僅1.6%；專家提醒，若升息大方向不變，最快下半年，全球平均房價就會出現實質負成長。

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房地合一稅連3月衰退 台中稅收續居冠

（中央社記者賴言曦台北14日電）信義房屋根據財政部統計資料，今年8月個人房地合一稅收為新台幣31.4億元，雖然仍年增135%，但已是今年以來連續3個月走跌，是房地合一稅上路以來首見。

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房仲：北中南大型科學園區 成激勵預售屋房價主力

（中央社記者賴言曦台北13日電）台灣房屋根據實價登錄資料，比較全台各鄉鎮市區今年上半年與去年下半年的預售屋漲幅，發現新竹縣新埔鎮、台中市龍井區、新竹縣竹東鎮、苗栗縣頭份市的漲幅最大。

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大同王光祥：原物料工資皆漲 今年房價下修不易

（中央社記者潘智義台北12日電）大同公司董事長王光祥今天表示，原物料高漲，加上政府調漲基本工資，今年房地產價格恐不易下修。

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