市場觀點

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囤房稅2.0拉高餘屋稅率 不動產公會籲降低衝擊

(中央社記者賴言曦台北25日電)行政院會21日通過房屋稅條例修正草案,對建商餘屋稅率調整為2%到4.8%。台北市不動產開發公會理事長陳勝宏今天表示,建議降低對起造人課徵的囤房稅,以減少對建築業的衝擊,同時避免轉嫁至房價。

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雙北4大新百貨開幕 房仲:裕隆城周邊房價漲幅居冠

(中央社記者潘智義台北22日電)台灣房屋根據實價登錄資料,統計雙北今年新開幕的4大百貨周邊房價,其中新店裕隆城今年均價來到每坪新台幣54.2萬元,較2021年上漲約6.7%,漲幅為4大新百貨冠軍。

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囤房稅2.0建商寬限期2年 財部:參考地方經驗與市況

(中央社記者張璦台北21日電)財政部推動囤房稅2.0,建商喊2年合理銷售期過短,賦稅署長宋秀玲今天表示,2年是參考地方實施囤房稅經驗,加上實際了解市場情形,多數訂價合理的建案在2年內可銷售約7成。

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政院通過囤房稅2.0 專家:促部分區域租客買房意願增

(中央社記者賴言曦台北21日電)行政院會今天通過房屋稅修正條例草案,規劃將非自住房屋的法定稅率調升為2%到4.8%。專家分析,未來若實施,恐使租金穩步上漲,並使部分地區租屋族轉租為買,但因房屋稅占總價比例不高,除非市場出現明顯價格修正,否則難出現明顯拋售潮。

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央行未加碼打炒房措施 專家:房市仍在留校察看期

(中央社記者賴言曦台北21日電)中央銀行理監事會今天決議不升息,利率「連2凍」,但沒有鬆綁不動產選擇性信用管制;專家指出,央行對房市管制態度仍嚴謹,顯示在央行眼中,房市還在留校察看期,不過在內政部推出青安貸款補助下,預估下半年房市交易會有復甦的跡象。

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大直案預防疏散戶 基泰:已可返家並配合需求修繕

(中央社記者賴言曦台北21日電)「基泰大直」工地因施工不慎釀鄰宅下陷,針對25戶以外預防性疏散住戶後續修繕及處置,基泰今天發聲明表示,經鑑定後結果,主要結構安全無虞,已可返家入住,並要求營造廠配合住戶需求修繕。

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造鎮案進場 北北基前8月透天建案創近10年新高

(中央社記者賴言曦台北21日電)住展雜誌統計,今年前8月北北基地區有7個透天建案進場,推案量約新台幣98.8億元,可售戶數454戶,為近10年最多;若加上有望年底前進場建案,北北基今年透天推案戶數將逾500戶,推案量約120億元。

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財部囤房稅2.0草案完成預告 最快本週送政院審查

(中央社記者張璦台北18日電)攸關囤房稅2.0的房屋稅修正條例今天預告完成,財政部官員表示,目前外界主要針對自住須設籍、建商餘屋差別稅率、出租誠實申報租金享較低稅率等3大面向有意見,財政部將通盤評估,力拚最快本週送行政院。

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台灣金聯標售4.5萬坪雲林萬有紙廠土地 10/17開標

(中央社記者張璦台北12日電)歷經18年程序處理及廢棄物清理,台灣金聯今天宣布,即日起標售雲林北港工業園區(原萬有紙廠)約4.5萬坪土地,公告底價新台幣33.8億元,平均每坪底價約7.4萬元左右,訂於10月17日開標。

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大直街民宅下陷 專家估坑洞一週內可回填

(中央社記者賴言曦台北8日電)台北市中山區大直街巷弄昨晚多棟民宅傾斜,經查為基泰建設鄰近建案施工不慎導致,台灣省土木技師公會分析,按目前施工速度,約一週內可完成坑洞回填,舊址重建的新建築也須採用強度夠高的地質改良樁,才能確保安全。

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