市場觀點新聞稿 2024-11-12 14:00:00

川普當選掀全球在地化，泰國房產成台灣企業搶進熱點

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隨著川普在美國 2024 年大選中的勝利，全球經濟局勢正在迅速改變。這場選舉結果意味著「全球在地化」的趨勢將加速，全球產業鏈將更強調區域性生產，減少對長距離供應鏈的依賴。在這一背景下，東南亞，特別是泰國，成為了眾多企業，尤其是台灣企業重新布局供應鏈的重要目標。對台灣企業而言，泰國不僅是重新整合生產基地的理想之地，更是一個滿足企業成長需求與生活需求的全方位投資熱點。

｜美國與泰國關係穩固，泰國吸引全球企業目光

川普的當選為美國外交政策帶來了新的不確定性，但美國駐泰國大使羅伯特·戈德克（Robert Godec）在美國駐泰大使館的觀選活動中強調，不論誰成為美國總統，美泰兩國之間的關係依然堅韌而穩固。戈德克表示，美泰關係覆蓋貿易、投資、安全及民眾交流等各方面，並且已延續超過 190 年，這些基礎不會隨政局變化而動搖。

（圖片來源自 / Shutterstock）

這樣穩定的外交關係使得泰國成為跨國企業尋求長期發展的安全港。特別在全球化趨勢向「全球在地化」（Glocalization）轉變之際，許多企業正積極在東南亞尋找新的生產基地，以降低供應鏈風險，減少對單一地區的依賴。對於台灣企業而言，泰國正是這波轉變中的重要焦點。

｜國際大廠齊聚，泰國成科技產業新焦點

「全球在地化」趨勢讓東南亞國家脫穎而出，電動車供應鏈、 AI 供應鏈、通訊設備廠商陸續以此作主要基地，其中全球印刷電路板（PCB）製造業就掀起一波泰國投資熱潮。根據泰國官方統計數據，預計未來數年間，將有多達 50 家 PCB 工廠在當地投入運營。業界普遍認為，泰國將在 2030 年前躍升為全球四大 PCB 產地之一。目前，包含臻鼎科技（4958）、欣興電子（3037）、華通電腦（2313）、以及金像電（2368）、金寶（2312）等知名企業，均計劃自 2025 年起在泰國擴展生產設施並逐步增加產能。

低軌衛星技術的迅速發展為泰國提供了關鍵機遇，這類技術需求大量高精度 PCB 元件，而泰國完善的電子製造生態系統使其具備供應鏈優勢。此外，台裔美籍 CEO 黃仁勳所領導的輝達（NVIDIA）更宣布將擴大在泰國的投資，並於年底訪問曼谷以揭示具體投資計劃，目的是降低對中國的依賴，並利用泰國作為 AI 資料中心和電子元件的生產據點。泰國商務部長皮猜（Pichai Naripthaphan）證實這一消息，並認為輝達的加入將引發更多國際科技企業的進一步投資，特別是在 AI 和元件製造領域。

泰國憑藉著科技基礎設施的投資推動經濟成長。今年前九個月，外資投資已比2023 年同期增長 42% ，達到 7,225 億泰銖（約 216 億美元）。亞馬遜、 Google 、微軟等科技巨頭的加入，已讓泰國成為建設 AI 基礎設施和低軌衛星應用的重點。這些投資不僅有助於提升泰國在電子製造業的競爭力，也為泰國經濟的多元化發展提供新的機會，推動智慧城市、物聯網等新應用場景的實現，奠定泰國在東南亞科技產業的領導地位。

包括泰國政府推出的東部經濟走廊（EEC）政策，這一政策旨在促進高附加值產業的發展，為企業提供優良的投資環境。例如，台灣知名企業鴻海與泰國 PTT 集團共同投資的電動車工廠 HORIZON PLUS ，就選址於泰國的東部經濟走廊。這些項目表明企業正積極將其產業鏈轉移至泰國，並藉由當地政策紅利實現更高的利潤空間。

｜泰國的吸引力：地理位置、勞動力與政策支持

泰國的地理位置是其吸引外國投資的主要優勢之一。位於東南亞的中心地帶，泰國擁有便捷的海陸交通網絡，是企業向周邊市場拓展的重要樞紐。同時，泰國擁有充足且相對廉價的勞動力資源，對於希望降低生產成本的企業而言，這是極具吸引力的條件。此外，泰國政府的東部經濟走廊（EEC）政策，進一步為科技產業和製造業提供政策支持及基礎建設投資，這些因素共同構成了泰國成為外國企業，尤其是台灣企業理想投資地的原因。

（圖片來源自 / Shutterstock）

｜泰國房地產新亮點 — Chapter One All Ramintra

針對台灣投資者和準備在泰國置產的人士，備受矚目的「曼谷台灣村」新亮點 — Chapter One All Ramintra 該建案主打輕鬆入手，總價僅需 2xx 萬台幣起，這意味著只需台灣頭期款，就能購買曼谷的捷運住宅。Chapter One All Ramintra 的地理位置優越，距離粉紅線捷運站僅 250 公尺，交通便利。

此外，該建案位於新興重點重劃區，周邊聚集了多所大學和政府機構，租賃需求旺盛，是海外投資的理想選擇。對於那些正在尋找穩健回報且位於快速成長區域的房地產投資者來說，這個建案無疑提供了極具吸引力的投資機會。

（圖片來源自 / 泰萬通國際地產）