市場觀點

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房仲：首季房貸族自備款、貸款創新高 購屋面積新低

（中央社記者何秀玲台北6日電）信義房屋表示，根據聯徵中心最新資料顯示，今年第1季房貸族新增5萬4811個樣本，寫下2009年統計以來單季新高，反映去年第4季至今年第1季買氣穩定且交屋量大，統計第1季房貸族有三高一低，包括自備款、房貸、房價皆創新高，僅購屋面積創新低。

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興富發：金山凱悅渡假酒店與凱悅終止合作關係

（中央社記者何秀玲台北4日電）興富發與凱悅集團合作在新北市開發興建的金山凱悅渡假酒店，傳出雙方終止合作關係。興富發今天發出聲明，證實雙方已終止合作關係，目前與全球酒店連鎖品牌洽談中。

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房市交投熱絡 信義房屋：5月交易近4年同期新高

（中央社記者潘智義台北31日電）信義房屋統計，今年5月全台門市交易狀況寫下近4年同期最高；台灣房屋集團統計內部成交行情，5月六都和新竹縣市交易仍熱，高雄月增最多，達25%。

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房貸利率 美國投資 美國房地產 投資風向 加州房市 市場動態 4.0 知識+

加州房地產面臨短期挑戰，人口增長與買家需求成未來亮點

美國加州的房地產市場正處於一個複雜而微妙的局面。儘管短期內面臨一些挑戰，但長期前景依然充滿希望。未來的人口增長和強勁的買家需求預示著市場的潛力，而近期的通脹和利率上升卻給今年初的房屋銷售帶來了壓力。

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潤泰新：房市格局價量俱穩 兩大買方自住、置產

（中央社記者潘智義台北29日電）潤泰新董事長簡滄圳今天表示，1月總統選戰結束後，去除選舉的變動因素，短線投資客不在市場後，房市就是自住、置產兩大買方撐盤，整體市場回歸供需基本盤。

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全國每戶平均2.52人創低 專家：小宅化趨勢持續

（中央社記者賴言曦台北29日電）內政部統計顯示，至今年4月底，全國平均每戶人口僅2.52人，創歷史新低。專家分析，每戶人口減少降低民眾空間需求，從未來趨勢來看，2房產品將持續成為賣最快的產品，小宅化趨勢持續發展中。

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台北天空塔海外股權要賣 以提交意向書形式銷售

（中央社記者賴言曦台北27日電）仲量聯行受債權接管人委託為獨家代理，今天宣布以提交意向書形式銷售間接持有台北天空塔（The Sky Taipei）的海外公司全數股權。

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花敬群：房市終究有起有落 持續興建社宅「固本」

（中央社記者陳俊華台北27日電）住都中心董事長花敬群今天表示，將逐步落實總統賴清德所提百萬戶社宅政見，房市終究有循環、有起有落，未來將持續興建社宅「固本」，讓青年、弱勢家庭無論房市如何，都有政府保護系統。

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房仲：3月新青安比舊制核貸年增3倍 利差有誘因

（中央社記者潘智義台北23日電）信義房屋今天表示，受惠新青安政策房貸優惠，與現在一般房貸利率有將近0.4個百分點的利差，吸引首購族購屋時多申請新青安房貸，統計3月新青安的撥貸戶數6440戶，比起去年同期舊青安多出3倍。

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高房價老屋買氣增 房仲：高雄去年平均購屋屋齡28年

（中央社記者潘智義台北23日電）隨著房價攀升，同樣預算下，民眾可能拉高屋齡才有辦法成家。房仲指出，根據內政部資料，高雄市2014年平均購屋屋齡約15年，平均每年購屋屋齡遞增1至2年，至2023年已達28年。

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