市場觀點

市場觀點

房地產

調查：購買房地產時機 連12個月樂觀

（中央社記者潘智義台北13日電）中央大學台經中心今天公布「購買房地產時機」指數顯示，今年7、8月為樂觀的115.1點，與去年5月最「艱疫」時的87.75點相比，增加高達27.35點，連12個月維持樂觀。

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營造成本

營造成本漲不停 工程會4招把關公共工程從無到有

（中央社記者蘇思云台北11日電）營造工程物價漲勢驚人，工程會表示，部分物價上漲確實是事實，但在公共工程推動上，從計畫開始到招標履約等4階段，都有考量物價變動因素，以因應物價漲跌與合理分配風險。

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營建單價

新北市新版共同負擔提列基準 正式上路

【新北市訊】〈新北市都市更新權利變換計畫提列共同負擔項目及金額基準〉相關規定，新北市政府經過一年多與各界討論及修正，日前正式上路，調整營建單價基準至2020年８月，風險管理費率上限提高至14%。

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鬼月

鬼月加疫情衝擊 8月房地合一稅月減54.1%

（中央社記者吳佳蓉台北9日電）8月房地合一稅收新台幣13.37億元，比7月大減近15.8億元，月減54.1%，規模腰斬，財政部分析，應與本土疫情影響及邁入鬼月有關，至於是否受房地合一2.0上路影響，仍待更長時間觀察。

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實價登錄2.0

實價2.0上路兩個月 9成有意購屋民眾使用過

（中央社記者潘智義台北3日電）實價登錄2.0上路滿2個月。台灣房屋集團進行「實價登錄2.0使用經驗調查」顯示，今年有購屋意願的民眾，9成有使用過政府的實價登錄網站。

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住展

8月北台灣建案風向球亮黃藍燈 住展：有機會拚轉燈號

（中央社記者潘智義台北2日電）代表北台灣新建案市況的住展風向球，8月分數續增至38分，較7月的32.6分勁揚5.4分，住展雜誌研發長何世昌表示，8月是淡季，但新建案買氣卻近5月爆發本土疫情前的4月旺季水準。

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房仲

五大房仲8月業績回溫 看好買氣續航至年底

（中央社記者蔡芃敏台北31日電）房市遞延買盤持續重回市場，五大房仲業者8月表現回溫。業者認為，8月房市交易回歸正常，在大環境維持不變、無政策干擾為前提下，買氣有望續航至年底。

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商仲

不動產火熱 商仲示警投資人居高思危

（中央社記者蔡芃敏台北31日電）大型不動產交易額至今年8月底已達新台幣2557億元，商仲業者指出，政府祭出打炒房措施，不過房價仍持續上揚，難料未來政府是否再度端出相關政策。投資人應居高思危，做好房市風險管控。

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社宅

林口社宅9/1起續租 租金維持市價6折內

（中央社記者蘇思云台北31日電）林口社宅首批住戶租約即將到期，國家住都中心表示，9月1日起續通知1322戶住戶續約，為了在弱勢照顧及財務間取得平衡，續租租金採每年調漲1.5%計算，強調全數仍維持在市價租金6折以下。

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區段徵收

南科F、G區都計發布實施 同步啟動區段徵收

【台南市訊】位處大台南地理中心的南科特定區，自2004年辦理第一期開發作業已逾10年，已開發的L、M區住宅申請建築面積已逾７成，預估５年內趨於飽和。南科F、G區都市計畫案日前發布實施後，同步進行區段徵收工程，預計於2023年完成工程施作。

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