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捷運交通動能加持 中和環狀線４站中古房市熱絡

【新北市訊】新北環狀線自１月31日起正式通車，路線貫穿中和核心地區。中和區人口稠密、發展成熟，生活機能完整，房市交易向以自住需求為主。新北環狀線加入捷運路網，串連藍、橘、紅、綠４條捷運線，使雙和地區生活圈更為擴展，吸引剛性需求進駐，顯示生活機能成熟的捷運宅仍是民眾購屋好選擇。

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新北重劃特輯４ 二重疏洪道重劃區

二重疏洪道重劃區東側以三重都市計畫區為界，西側以神農街為界，南以淡水河為鄰，北至穀保家商南側，並以二重疏洪道將本重劃區分隔為東、西兩區塊，內有二捷二快，交通條件優越。新建案開價則呈現兩極化發展。

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新北重劃特輯３ 央北重劃區

央北重劃區具水岸景觀，公園、校園用地居３成以上，住宅用地占比高，鄰近耕莘、慈濟醫院，居住環境單純，且交通、醫療、教育機能逐步到位，吸引不少追求生活質感的購屋族群，房價逆勢成長，行情居新北四大重劃區之冠。

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新北重劃特輯２ 土城暫緩重劃區

土城暫緩開發區近捷運站與公路幹道，聯外交通方便，除了大型百貨商場、影城與國民運動中心，新北市立土城醫院也預計於今年底營運。受惠交通與生活機能兩項利多，土城暫緩開發區推案順銷。

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新北重劃特輯１ 江翠北側重劃區

新北市前四大熱門重劃區目前競爭白熱化。江翠北側重劃區為新北市板橋區最後一塊大型重劃區，坐擁5,700公里的大漢溪河岸景觀是其最大特色，初期成交價格落差較大，目前區段行情已回穩，建商亦積極推案。

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雙北小宅交易熱 熱門捷運站出列

隨著人口結構改變，雙北市的單身戶長已突破40萬人，使得房市小坪數住宅的需求提高，其中捷運周邊的小宅交通與生活機能較優，未來也較容易轉手，交易特別熱絡。

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雙北購屋 成交量上揚

全台房市回溫，尤以雙北市成長幅度最為亮眼，首購、換屋等剛性需求仍占房市大宗，其中台北市新社區小坪數住家最受民眾青睞，新北市則是蛋白區的新成屋人氣最旺。

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