unknown 魏應芳 2019-11-01 09:00:00

新北重劃特輯２土城暫緩重劃區

新北

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交通建設► 規劃完善

土城暫緩重劃區占地45公頃，東以青雲路為界，西鄰學府路，南以金城路及明德路為界，北則至大同公司及海山高工，重點區域在金城路二段兩側，周邊商家眾多，且鄰近舊市區，是少數生活機能完備的新興重劃區。

交通機能有捷運板南線土城站及海山站，以及規劃中的捷運三鶯線，未來將與桃園捷運綠線銜接，擴大北台生活圈；此外，還有國道3號、台64線、台65線快速道路等聯外道路。

休閒醫療► 建設兼備

為該區帶來話題性及注入活力及機能的，為去年開幕、鄰近的日月光廣場，商場內引進了秀泰影城、家樂福便利購、大創及美食街等商家，是北二高板橋以南稀有的大型商場，不只為在地帶來機能，也吸引樹林、三峽、鶯歌等民眾前往購物消費。

區內另一亮點則是與長庚醫院BOT合作的新北市立土城醫院，預計在今年底營運，將為當地帶來1,000個病床，兩大建設利多提升土城暫緩重劃區的休閒及醫療機能。

推案促銷► 話題不斷

目前區域行情落在4字頭單價，指標案「金城舞」2期及線上在售建案「清水湛」、「有富正旺-青玉」開價皆仍為4字頭，新進場的寶佳機構「新大興」，規劃27~38坪，開價45∼46萬元，推出10％自備款、工程0付款、5年防水保固、雨遮不計坪不計價等促銷專案，已在當地掀起話題。

土城暫緩重劃區平均開價仍維持4字頭行情，不過市場人士預估，即將有國泰建設新案，雖尚未開案，但有可能打破區域行情，開價上看5字頭。