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加州房市迎曙光,利率放緩帶動冬季反彈
隨著 7 月通膨進一步放緩,房貸利率持續下滑,購房需求終於接近自 2022 年利率開始上升以來首次回到正向領域。
聯準會四年來首次降息 可能於九月實施
利率下降導致房貸利率大幅下降。隨著投資者尋求更安全的投資,債券價格上漲,使得國債收益率降至自 2 月以來的最低點。如果這一趨勢持續,較低的借貸成本可能在下半年刺激房屋銷售。
新房銷售創七個月來新低紀錄
近期數據顯示消費者支出減少,這可能導致經濟放緩。 儘管經濟可能放緩,但房市有望改善。本週抵押貸款利率大幅下降,暗示整體利率可能開始下降。由於這一趨勢,預計全年房屋銷售將穩步增加。
債券市場信號利好,利率可能續降
在經歷了利率上升的挑戰後,加州房市顯示出穩定的跡象。儘管 6 月份因 4 月和 5 月的利率上升,房屋銷售略有下降,但最新數據顯示有反彈的可能。
房貸利率連續下降,創今年新低
最新的經濟數據,包括就業報告疲軟和低於預期的通脹,增加了聯準會今年首次降息的可能性。這導致自 7 月以來房貸利率穩步下降。根據《每日房貸新聞》,截至 7 月 15 日,房貸利率已連續八天下降,30 年固定利率房貸平均利率在 7 月中旬降至 6.81%,創下五個月來的新低。
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