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高雄房市觀察２買賣移轉 鳳山、三民最熱

清華大學安富金融工程研究中心每月定期公布「清華安富房價指數」。根據最新的清華安富房價指數顯示，高雄的房價指數為5.92%，將近６％。高雄人口增加，連帶讓房市成為亮點，吸引投資買盤關注。

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高雄特輯３亞洲新灣區 首見百萬建案

位於高雄多功能經貿園區核心區的亞洲新灣區，不但是高雄市的中心商業區，也是高雄產業轉型最重大的建設，在港市合力推動下，朝一流的港灣經濟區發展。建商看好灣區願景，引進國際團隊助陣，也成功創下高雄房市百萬最高單價話題。

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高雄特輯２博愛特區商業興盛

在漢神巨蛋商圈的輻射效應帶動下，北高雄逐漸形成博愛特區，區內有捷運紅線、輕軌、購物商圈、占地6.8萬坪的農16森林公園、愛河之心，躍升為目前北高雄的房市蛋黃區。

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高雄房市觀察１ 優勢與隱憂

高雄房市近幾年回溫，土地交易表現熱度較其他區域更為明顯。在地方政府土地標售上，不只是位處精華地的所有權土地寫下天價，連在地上權也有不錯標售成績。然而一片看好聲中，收入低、案量大、前景茫仍是高雄房市隱憂。

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高雄特輯１楠梓區３大引擎催買氣

高雄房市春天到了嗎？「二低一小」（低總價、低單價，及小坪數）近來成為高雄房市產品主流，其中楠梓區借助教育、綠帶、加工區３大引擎，帶動房市強勁需求。

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中南部豪宅 買氣回升

台中與高雄豪宅銷售上揚，各擁利基。台灣產業隱形冠軍多集中在中部，因而形成台中隱形豪宅聚落現象，建商更引進國際知名建築師，提升建案質感高度；高雄豪宅則因價格基期低，對購屋者來說CP值高而買氣上漲。

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