常聞

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房價

看懂房屋價值 ５個關鍵問題

買一棟房子花費不菲，如果能夠精準出價，成交時少個幾十萬屋款，就能補貼家具或是裝潢。該如何精準出價？關鍵就是要能掌握房子現階段的合理價。計算房價時，更要小心避開數字陷阱。釐清以下５個關鍵問題，有助你掌握合理房價。

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房價 成屋購屋須知

正確估價１ 中古屋如何從屋齡推估合理價位

買屋如何精準出價？關鍵就是要能掌握房子現階段的合理價。影響房價的因素有地段、房屋條件、屋齡等。尤其是中古屋，屋齡更是關鍵，但屋齡的折舊如何計算，專家提供了算法提供購屋民眾參考。

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房價

正確估價２ 預售屋可從購地成本推估售價

買房子會算，比什麼都重要！預售屋房價可以分為訂價、底價和成交價３種。在買房前，必須先「弄懂房價、抓對行情」。至於預售屋的房價該怎麼算，專家建議可從購地成本推估。

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房價

正確估價３ 小心避開數字陷阱

買房是人生大事，耗費不菲，然而多數民眾買房的經驗並不多，除了仰賴前人的經驗、蒐集完整資訊，看房時更須步步為營問清楚算仔細，以免陷入數字迷思而不自知。

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