市場觀點

市場觀點

打炒房

政府打炒房新政奏效 12月住展風向球分數衰退

（中央社記者蔡芃敏台北6日電）代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，去年12月分數降至41.7分，分數終止連5月上升。住展分析，政府打房重挫業者信心，加上新建案市場逐漸步入淡季有關，導致分數衰退。

看更多

土地交易

2021年土地交易未達3000億 今年交易估趨緩

（中央社記者蔡芃敏台北4日電）商仲業者指出，去年土地交易達新台幣2893億元，可惜未寫下連續3年突破3000億元成績。展望今年土地市場，政府接連祭出打炒房措施，中小型建商首當其衝，預計將呈現大者恆大，且認為今年土地交易將較去年趨緩。

看更多

顏炳立

顏炳立估算陶朱隱園開價 一坪約592萬元

（中央社記者蔡芃敏台北4日電）「陶朱隱園」估今年首季完工，戴德梁行董事總經理顏炳立分析，陶朱隱園位於信義區，物件是「珍貴、稀有、絕版」，依照土地、建造以及管銷成本計算，推估單坪開價約新台幣592萬元。

看更多

移轉數

六都2021年12月移轉數衝2.7萬棟 創近6年高

（中央社記者蔡芃敏台北3日電）六都去年12月房屋移轉數達2萬7802棟，創下近6年新高。業者指出，剛性買盤強力支撐，加上市場游資豐沛，買方信心高漲，拉抬房市買氣，今年景氣仍可期待，不過有意購屋的民眾得留意各國央行升息進程，審慎看待變數。

看更多

住展

住展：新店今年推案量707億元 居北台灣行政區冠軍

（中央社記者潘智義台北30日電）住展雜誌統計，今年截至12月25日止，北台灣新成屋、預售屋推案量前十大行政區，清一色擁有重劃區，並仰賴重劃區推案，其中，新店憑藉央北重劃區，今年推案量高達新台幣707億元，居北台灣行政區推案量冠軍。

看更多

平實營區

落實希望家園 台南市平實營區第二期公辦都更案簽約

【台南市訊】台南市政府近年積極配合中央推動營改土地資產活化，市長黃偉哲12月27日出席「台南市東區平實段8、9、15、16、18地號營改土地都市更新案簽約儀式」，與招商得標之達麗建設事業股份有限公司董事長謝志長代表簽約。

看更多

北屯

北屯首座社宅下月啟動網路投票命名 4月受理申請承租

【台中市訊】台中市北屯區首座社會住宅命名活動進入第二階段，明年１月28日至２月28日舉行線上投票。北屯段社宅鄰近台鐵太原站，距捷運綠線Ｇ５站約１公里，明年４月公告受理申請，可供220戶入住。

看更多

台經院

台經院分析3因素帶動房市熱絡 看明年高檔震盪

（中央社記者潘姿羽台北24日電）今年下半年房市火熱，相關部會再次聯合出手打擊炒房。台經院產經資料庫研究員暨總監劉佩真認為，政府房市調控政策全面升級，加上房價走高，買賣雙方對價格磨合期拉長，明年房市景氣應呈高檔震盪。

看更多

政府打炒房連環拳 賴正鎰：搞錯方向房價越打越高

（中央社記者蔡芃敏台北22日電）政府各部會接連打炒房，全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰指出，政府搞錯方向，房價只會越打越高，應從控制物價、買賣機制等著手。

看更多

都會區

七大都會區近1年房價齊揚 台南年漲近3成稱冠

（中央社記者蔡芃敏台北21日電）七大都會區今年房價全面走揚，台南市漲幅居冠，年增幅達28.6%。不過，房仲提醒，台南、高雄建照核發數量大幅成長，若未來持續上升，房市銷售量又沒有跟上，市場恐供過於求。

看更多