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黃金第２圈都更機率高 信義區最難「喬」

大台北地區可以以同心圓劃分為３圈，由內開始第１圈為台北市市中心區，第２圈則為台北市其他行政區；第３圈為新北市鄰近台北市的行政區。第２圈當中以信義區都更利益龐大、都更機率最高，但成交難度也最高。

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大台北房市 中古屋黃金三圈

若以同心圓將大台北地區劃分為３圈，由內而外，第１圈為台北市市中心區，第２圈則為台北市其他行政區；第３圈為新北市鄰近台北市的行政區。其中第１圈老公寓都更價值高，近學區者房價更保值。

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使用坪數大 公寓交易仍成長

台灣人口正面臨高齡化與建築高齡化「雙老危機」，針對建築高齡化問題，政府祭出都更條例與危老條例兩大法寶加速都市更新腳步。政策加持之下，許多首購族青睞房價相對較低的老公寓，老公寓買氣正向發展。

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兩大政策加持 都更2.0啟動

今年是都更2.0元年，自《都更條例》與《危老條例》兩項政策利多上路以來，核定數倍數成長至77、78件，是過去每年平均的1.75倍。在政府帶頭推動之下，預計將有更多民間業者投入，提升都市再造。

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