武新捷

武新捷

自地自建

〈都更軌跡〉台灣金融都更公司 主攻自地自建１

老屋改建再度掀起熱議，台灣畢竟位處地震帶，老舊建築物耐震能力不足受質疑，改建有其需求，然而，有意改建卻又過程繁瑣，牽涉前期評估、資金籌措到營建管理、交屋銷屋等一連串的瑣碎事務。有意重建的民眾，常不知從何下手，也認為自主重建是一件困難的事，但現在就有一家公司可以解決民眾的難題。

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房屋借貸

〈都更軌跡〉台灣金融都更公司主攻自地自建２

從經營面來看，台灣金融都更公司必須兼顧公益與營利的角色，「重點不在提供服務費多優惠，反而會思考如何讓地主跟自主更新社區放心與信賴，才是成立最終努力的目標。」董事長林旺根指出，相對於建經公司最初成立目的，在於經營預售屋的履約信託以及續建機制，而台灣金融都更公司則是以都更與危老為重心。

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自主重建

〈都更軌跡〉５階段重建案順利達陣（上）

一般民眾自主重建，除缺乏雄厚資金，整合新建物的規畫設計、新屋銷售到管委會成立等細節，需要仰賴專業幫忙。一件重建案要完成，通常可分為５個階段，其中以資金籌措需求比率最高。

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自主都更

〈都更軌跡〉５階段重建案順利達陣（下）

一般民眾因不懂得監工，很難切入營建管理。再說自主都更或危老案都是單一個案，沒有品牌加持，對於想購屋的民眾缺乏吸引力，因此需要透過專業機構營造銷售魅力。最後，不管銷售或出租，也需借助專業。

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