房產4.0編輯部

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＃松山區 ＃水岸景觀宅 ＃捷運南京三民 ＃松山車站 ＃饒河夜市生活圈 ＃沐青 ＃交通優渥地段 ＃捷運東環段

捷運「東環段」動工！一口氣串聯三大產業核心

由台北市政府工程局著手進行的捷運環狀線東環段（以下簡稱東環段），全長約13公里，路線規劃設立10個車站，東環站的建設不僅是提升通勤流暢度及效率，更是代表了雙北的市井變得更加繁榮的一項指標級建設。

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完銷 房市管制 太平洋建設 獨棟電梯別墅 太平洋陽光四季臻藏 稀缺3字頭 楊梅新案 一甲子功力

楊梅超優透天別墅強勢完銷　近60年太平洋建設深受信賴

好的案子「不怕景氣變動」！創立至今已約60年的太平洋建設秉持優質建造品質及一流服務，受到大批客戶好評、也受到民眾信任；而太平洋建設在楊梅推出的全新獨棟電梯庭園別墅「太平洋陽光四季-臻藏」預售案更是全數完銷，吸引包括企業主、科技新貴、醫師...等族群，讓該案寫下完美的篇章。

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老厝新里 富裔實業 松裔 危老都更博覽會 信義換代宅 有溫度的建築

富裔實業參與第七屆危老都更博覽會 「老厝新里」品牌傳承30年初心 打造有溫度的建築

臺灣都市更新的重要盛事——第七屆危老＋都更博覽會今日於台北圓山花博爭艷館盛大登場。總統賴清德親臨現場，與中央及地方首長、產業菁英齊聚一堂，展現中央與地方推動危老重建的決心。知名建商富裔實業攜旗下危老品牌「老厝新里」參展，透過三十年來對土地、人文與細節的堅持，提出「建築不只是房子，而是能承載情感的家」的新世代住宅價值觀。

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太平洋建設 獨棟電梯別墅 太平洋陽光四季臻藏 稀缺3字頭 楊梅新案 萬坪山林 83與93坪大地坪

無懼房市景氣變化　楊梅超珍稀獨棟別墅產品！企業主、科技人、醫師都來了

北台灣在土地逐漸稀缺，建商推案多以大樓為主，但透天產品仍受到不少民眾喜歡及偏愛。桃園楊梅區因其地價、房價都較親民，也有透天案推出，多年來不少山莊型透天別墅都吸引許多大台北的高資產客、企業家到楊梅購置當作自住兼置產。而上市績優公司的太平洋建設，以其深耕台灣近一甲子的建築實力、優異的施工品質，深具好口碑，推出全新獨棟電梯庭園別墅「太平洋陽光四季-臻藏」預售案，規劃83坪及93坪大地坪，且僅有稀有的15席，詢問度與預約看屋者相當熱絡。

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新莊副都心 興富發 商辦大樓 企業總部 國家壹號廣場 汝矣島 南韓華爾街 國際化門面 永續商辦 Aedas設計

企業剛需強勁支撐，新莊副都心脫穎而出 —— 企業升級首重國際化門面

2024年，全台商用不動產市場迎來高峰。根據信義全球資產統計，全年度商用市場交易量達 113億元，較前年同期激增45%，創下實價登錄以來的新高紀錄；其中，新莊副都心商辦成交量高達 61億元，占全市總量的54%，穩坐全台焦點。

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太平洋建設 楊梅建案 獨棟電梯別墅 雙語學校 太平洋陽光四季-臻藏

等待已久！楊梅獨棟電梯別墅「離塵不離城」　環擁優質學區、商圈優勢

北台灣房價已走高多年，要買下經濟實惠、且區域價值高的房子非常稀有，而桃園市楊梅區這幾年持續成為自住民眾、置產族的最愛區塊之一，主要就是購屋CP值高、房價親民、區域利多豐富；而創立至今已近60年的太平洋建設，更是眼光獨具，深耕近楊梅埔心火車站與四維商圈的寶貴山林基地，投資興建「太平洋陽光四季-臻藏」，上萬坪的山林美景、開闊的美式社區環境，離優質學區、熱鬧商圈也不遠，讓住戶住得安心及舒適，基地可說是位處「離塵不離城」的極佳位置。

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新莊副都心 興富發 智慧建築 旗艦總部 綠能建築

興富發 × Aedas 智慧綠能旗艦：國家壹號廣場改寫新莊天際線

台灣商辦龍頭興富發，攜手全球知名設計事務所 Aedas，於新北新莊副都心推出「國家壹號廣場」，展現其在商辦市場的戰略定位與 ESG 永續志向。這不只是又一座商辦，更是一座未來城市的創新地標。

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新北市 商辦大樓 在台置產 廠辦分離 傳產轉型 國家壹號廣場

長期租不如置產增值，商辦大樓置產已成趨勢

2025年商辦市場有兩股重要趨勢正在交織：一是台北市商辦租金飆升所帶動的「租轉買」熱潮，二是廠辦分離與廠辦融合的需求崛起。而位於新北市新莊副都心的戰略重鎮，正成為這兩大趨勢融合的理想場域。

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