房產4.0編輯部

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＃大安區 ＃捷運信義安和 ＃買房自住 ＃置產投資 ＃安和自在

台北最強生活圈在這！一次把都市繁華與生活質感收入囊中

台北市貴為台灣六都之首，其生活機能的之便利性不言而喻，使得人人都想擠身進台北市區生活，造成雙北生活圈的組成複雜，與外縣市做對比，相較不容易找到能夠兼顧“生活機能”以及“生活品質”的居住環境與空間。

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繁華背後的隱憂，首都門戶潛藏的住宅危機

在近些年來台灣對於建築的危老都更需求層出不窮。台北市西區因在過往開發較早，相對多數的建築自建造完畢至今已經歷長年的歲月侵蝕，在現今的建造技術大幅提升的情況下，以往的建築技術已不符合現代住民對於結構安全的需求，且因台灣位處活動旺盛的板塊之上，使得地震活動頻繁，更加深社會大眾對許多屋齡較高的建築結構鬆散及倒閉等風險疑慮的質疑聲出現。

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都市更新 信義區 危老都更 台北豪宅 松裔 富裔30 三菱地所 國際開發 永續建築 前田匠 高品質住宅

【焦點人物】台灣三菱地所董事長前田匠：不誇飾、不堆砌，用真正的需求說話

富裔實業 30 週年之際，於台北信義區推出代表性作品「松裔」。這不只是企業的重要里程碑，更是三菱地所首次跨足台北都心都市更新案的代表作。

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六鐵共構生活圈！北市最夢幻核心機能地段

以台北車站（以下簡稱北車）為核心，中正區坐擁北市最強交通與生活機能。做為雙北市早期開發的地標級建設，與其臨近的生活圈機能也隨著北車的交通便利性質而日趨富饒且完善，其六鐵共構的規劃設計帶動了中正區以及周遭區域的人流及商業經濟帶來顯著的成長。

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＃松山區 ＃水岸景觀宅 ＃捷運南京三民 ＃松山車站 ＃饒河夜市生活圈 ＃沐青 ＃交通優渥地段 ＃捷運東環段

捷運「東環段」動工！一口氣串聯三大產業核心

由台北市政府工程局著手進行的捷運環狀線東環段（以下簡稱東環段），全長約13公里，路線規劃設立10個車站，東環站的建設不僅是提升通勤流暢度及效率，更是代表了雙北的市井變得更加繁榮的一項指標級建設。

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都市更新 松裔 富裔30 三菱地所 信義豪宅 國際開發 永續建築

爭鋒信義豪宅區，富裔攜手三菱地所合鑄「松裔」之劍

富裔實業成立30週年之際，選擇在台北信義區落下一枚重量級作品。「松裔」不僅象徵企業立基30年的重要里程碑，更因三菱地所正式加入共同投資，使這座住宅案帶有國際都會開發的深度與高度。這是三菱地所首次跨足台北都心的代表性作品，也標誌著台北豪宅市場進入一個更講究質感、真實居住需求與永續價值的新世代。

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完銷 房市管制 太平洋建設 獨棟電梯別墅 太平洋陽光四季臻藏 稀缺3字頭 楊梅新案 一甲子功力

楊梅超優透天別墅強勢完銷　近60年太平洋建設深受信賴

好的案子「不怕景氣變動」！創立至今已約60年的太平洋建設秉持優質建造品質及一流服務，受到大批客戶好評、也受到民眾信任；而太平洋建設在楊梅推出的全新獨棟電梯庭園別墅「太平洋陽光四季-臻藏」預售案更是全數完銷，吸引包括企業主、科技新貴、醫師...等族群，讓該案寫下完美的篇章。

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老厝新里 富裔實業 松裔 危老都更博覽會 信義換代宅 有溫度的建築

富裔實業參與第七屆危老都更博覽會 「老厝新里」品牌傳承30年初心 打造有溫度的建築

臺灣都市更新的重要盛事——第七屆危老＋都更博覽會今日於台北圓山花博爭艷館盛大登場。總統賴清德親臨現場，與中央及地方首長、產業菁英齊聚一堂，展現中央與地方推動危老重建的決心。知名建商富裔實業攜旗下危老品牌「老厝新里」參展，透過三十年來對土地、人文與細節的堅持，提出「建築不只是房子，而是能承載情感的家」的新世代住宅價值觀。

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太平洋建設 獨棟電梯別墅 太平洋陽光四季臻藏 稀缺3字頭 楊梅新案 萬坪山林 83與93坪大地坪

無懼房市景氣變化　楊梅超珍稀獨棟別墅產品！企業主、科技人、醫師都來了

北台灣在土地逐漸稀缺，建商推案多以大樓為主，但透天產品仍受到不少民眾喜歡及偏愛。桃園楊梅區因其地價、房價都較親民，也有透天案推出，多年來不少山莊型透天別墅都吸引許多大台北的高資產客、企業家到楊梅購置當作自住兼置產。而上市績優公司的太平洋建設，以其深耕台灣近一甲子的建築實力、優異的施工品質，深具好口碑，推出全新獨棟電梯庭園別墅「太平洋陽光四季-臻藏」預售案，規劃83坪及93坪大地坪，且僅有稀有的15席，詢問度與預約看屋者相當熱絡。

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新莊副都心 興富發 商辦大樓 企業總部 國家壹號廣場 汝矣島 南韓華爾街 國際化門面 永續商辦 Aedas設計

企業剛需強勁支撐，新莊副都心脫穎而出 —— 企業升級首重國際化門面

2024年，全台商用不動產市場迎來高峰。根據信義全球資產統計，全年度商用市場交易量達 113億元，較前年同期激增45%，創下實價登錄以來的新高紀錄；其中，新莊副都心商辦成交量高達 61億元，占全市總量的54%，穩坐全台焦點。

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