孫蓉萍

孫蓉萍

韓國

〈都更軌跡〉借鏡日韓 改造城市容顏（下）

經濟負擔也是住宅重建的障礙，因為日本採取權利變換方式，所有權人以土地所估的價值、出資人以資金參與分配；不動產鑑定結果，更新前後持有的樓地板面積不一定相當，也就是說，住戶不能期待不出一毛錢就能１坪換１坪，如果要求新屋要和原來大小一樣，勢必要多掏錢出來。

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集合住宅

〈都更軌跡〉借鏡日韓 改造城市容顏（上）

讓一個宅男變成暖男，有什麼好方法嗎？不妨試試改建他的房子。日本旭化成不動產RESIDENCE公司在改建住宅時，曾經看過一位50多歲的男性居民，原本住在老舊房屋裡獨來獨往、不與鄰居打招呼，改建後卻有180度的轉變，和鄰居互動頻繁，由此可見一個舒適、便利又安全的環境，足以讓人脫胎換骨。

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