▲ 結合數位科技創業與育成基地，打造數位科技新創產業、藝術休閒觀光、樂活宜居三位一體的「圓山綠水」新天地。（圖／麗寶建設提供，此為模擬圖，未經同意請勿隨意翻攝，以免侵權。）
麗寶集團旗下麗寶建設股份有限公司與住都中心，於 12 月 22 日舉行住都中心成立後首案「捷運圓山站西側公辦都更案」動土儀式！此次合作案，共投入近 43 億元，打造數位藝術休閒觀光與樂活宜居的新型態都更示範宅「圓山綠水」新天地，期盼能夠帶動北大同區的整體發展。
在「連商成市、連居成園」的概念下，麗寶規劃了兩區分別為地上 10 層及 11 層、地下 4 層的飯店、美食購物廣場、商辦商業空間及住宅大樓。希望能達成社區共生、永續綠能、都市公共設施改善、塑造城市人文藝術新天地等企業責任，藉此帶動大同區都市再生，並創造更多在地就業機會。
福容大飯店圓山店，規畫兩個區域，期望能滿足不同族群的住宿需求，一區為福容大飯店圓山旗艦店，共 200 間客房，地點便捷適合商務住宿，打造戶外泳池及多項親子設施，適合親子一同出遊旅行，輕鬆安排城市裡的度假之旅；另一區則為福容青年旅館品牌-美棧，預計規畫 40 間客房，經濟實惠、交通便利，是背包客與年輕族群的住宿首選。
除此之外，「圓山綠水」新天地透過綠建築基本內涵的「生態、節能、減廢、健康」條件，打造出符合具備亞熱帶建築節能特色的黃金級綠建築。鄰近捷運圓山站、花博公園、台北數位產業園區等，藝術人文薈萃，更是藝文活動與觀光的交通入口重要轉運點。麗寶集團對於藝術與文化資產的重視，也在此次的合作上特別重視；針對北側B區大樓旁的台鐵舊宿舍日式建築，也特別規劃經費協助修繕，致力保留地方歷史資產。
麗寶集團近年來以社會責任企業體系發展，結合地方與公部門雙方加成的力量，以基地為同心圓的中心，希望串連周邊的產業結合發展，再度啟動北大同周邊紋理脈絡及產業發展，全案預計於 2025 年完工！
