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六都

六都10月移轉年減28% 專家：買賣方對房價沒共識

（中央社記者賴言曦台北1日電）房仲根據六大都會區公布的10月買賣移轉棟數指出，除了南部交易量持續衰退，北部與去年同期相比跌勢也不小。專家分析，賣方無大幅度讓利，買方難以買單，市場觀望氣氛濃厚，導致成交量因此縮水，房市後市難樂觀看待。

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台灣對中國前10月出口占比跌破4成 創18年同期新低

（中央社記者張璦台北8日電）財政部今天表示，中國受封控、房市低迷衝擊，景氣放緩，導致台灣前10月對中、港出口表現相對其他市場，表現偏弱，出口值僅年增2.2%，占總出口比重更降到38.8%，創近18年同期低點。

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合庫金：展望景氣看3指標 明年房市量跌價向下緩修

（中央社記者張璦台北16日電）金融市場持續震盪，合庫金今天表示，台股占整體投資部位約3%，目前應無再加碼空間；同時，預估明年房市呈現「交易量跌，房價向下緩修」，展望景氣，則將觀察通膨、升息、中國解封後供應鏈的恢復情況等3大指標。

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央行升息台股震盪 彰銀估第4季房價遇修正壓力

（中央社記者張璦台北21日電）彰銀今天指出，今年第4季及明年，國內房市交易量將持續下滑；在近期營建成本走跌，央行升息與政府杜絕炒房政策力道不減等3因素之下，預估房價第3季見頂後，將在第4季反轉，近2年漲幅較大區域，修正壓力更明顯。

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升息發酵房市降溫 10月新增房貸探8個月最低

（中央社記者潘姿羽台北23日電）中央銀行今天公布10月五大銀行新承做房貸金額降至新台幣472.72億元，創下近8個月最低水準，房貸利率則續揚至1.827%，為逾6年半新高，顯見升息發威，已讓房市買氣明顯降溫。

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央行看到關鍵數據 指建商成本下降房價有讓利空間

（中央社記者潘姿羽台北23日電）央行升息效應發威，房市買氣冷卻，房價依舊居高不墜，不過央行官員今天指出，從營造工程物價指數走勢可以發現，成本壓力已經降低，現在建商比較有讓利空間。

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避免台美利差擴大 台企銀：央行明年首季前持續升息

（中央社記者張璦台北23日電）台企銀今天表示，為避免利差擴大，預期台灣央行明年第1季前仍有機會跟進升息；房市方面，由於政府調控措施未鬆綁，且民眾預期央行還有升息動作，料將影響房市走勢，但商業不動產市場有撐。

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房市降溫 10月房貸餘額增速連7跌探兩年新低

（中央社記者潘姿羽台北25日電）央行連續升息，澆熄房市熱度，中央銀行今天公布的10月房貸餘額為新台幣9兆2694億元，年增率7.6%，不只連續7個月下跌，更創下2020年9月以來、逾兩年最低增速。

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選後房市趨勢 專家：買盤觀望是否持續升息

（中央社記者賴言曦台北27日電）九合一選舉落幕，選後房市買氣能否回溫，專家認為，中央銀行啟動升息循環已影響購屋意願，只要央行持續升息，預估買盤將持續觀望；另外，景氣也是影響房市的重要因素，「產業好，房市自然就會好」。

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第一金：明年配息率可望維持6成 房市價跌有限

（中央社記者張璦台北30日電）全球股債動盪，拖累部分金控其他權益轉為負值，影響配息能力。其他權益仍為正數的第一金今天表示，明年確定可配發股息，目標配發率維持在6成水準；展望明年房市，預估價跌空間有限，但量將縮減，整體議價空間會變大。

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