搜尋結果：房市

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新青安催出自住買盤 11月新承做房貸金額飆新高

（中央社記者潘姿羽台北22日電）新青安房貸今年8月上路，催出自住買盤，也讓房市溫度回升。中央銀行今天公布11月五大銀行新承做房貸金額暴增逾百億元，衝上新台幣895.62億元，寫下統計以來新高紀錄。

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囤房稅2.0修法三讀 房仲：房市將出現5大變化

（中央社記者賴言曦台北19日電）立法院今天三讀通過攸關囤房稅2.0的房屋稅條例部分條文修正草案。專家指出，預估未來房市將出現房產重新配置、出租換降稅、捨新屋買中古、建商更傾向完銷預售屋及讓利出售高總價產品等5大變化。

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楊金龍：房價居高不下 選擇性信用管制不退場

（中央社記者潘姿羽、謝方娪台北14日電）中央銀行理監事會今天決議利率「連3凍」，未調整房市管制措施，央行總裁楊金龍指出，房價依舊居高，現在不考慮讓選擇性信用管制退場，會持續較長時間，並協調金管會進行房市修正的壓力測試。

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央行不升息 專家：提高潛在買方購屋意願

（中央社記者賴言曦台北14日電）中央銀行今天舉行第4季理監事會議，決議利率不變，也未對不動產加碼選擇性信用管制。專家表示，當前房市回歸剛性自用，央行不升息讓房市服下「定心丸」，可望提高潛在買方購屋意願；但央行未鬆綁管控政策，顯示房市還在觀察名單中。

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渣打估台灣2024年經濟成長率3.1% 下半年景氣亮綠燈

（中央社記者張璦台北12日電）渣打銀行今天指出，台灣景氣落底、接下來有機會迎來反轉，在出口逐漸好轉下，預估明年經濟成長率將達3.1%，或許不用等到明年下半年，代表「景氣穩定」的綠燈就有機會亮起；房市方面，預計仍呈現冷卻狀態，但至少「不會再進一步萎縮」。

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遠銀：央行低利率、管制措施奏效 有助房市穩健

（中央社記者張璦台北5日電）中國、歐美國家不動產市場震盪，台灣維持相對穩健，遠東商銀總經理周添財今天分析，主因是台灣保持低利率環境，加上中央銀行端出管制措施，提高金融機構承作土建融時提存要增加，使業者擇優承作，有助大環境穩定。

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彰銀：今年前10月獲利超車去年全年 股利政策樂觀

（中央社記者張璦台北27日電）彰銀今天表示，今年獲利肯定比去年好，股利政策相對樂觀，「應不會低於去年」。展望房市與土建融，彰銀指出，青安優惠房貸帶動首購買氣，今年房貸業務可望達小幅成長，但高利率環境將延續到明年，加重建商資金成本，預期土建融市場需求將放緩。

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新青安

新青安助攻 10月房貸餘額年增6.15%創今年以來最高

（中央社記者蘇思云台北27日電）中央銀行今天公布10月房貸餘額為新台幣9兆8398億元，月增790億元，續寫歷史新高，在今年8月新青安方案加持下，房市有剛性買盤支撐，年增率升至6.15%，寫下今年1月以來新高紀錄。

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9月預售揭露件數年月雙增 專家：房市觸底回穩

（中央社記者賴言曦台北16日電）平均地權條例第2季上路，根據內政部實價登錄資料，9月全台預售揭露件數為8692件，月增11%、年增27%。專家指出，非自用需求退場，自住客成為購屋主力，房市有觸底回穩跡象。

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10月租金指數年增率再破2% 專家：緩漲趨勢不變

（中央社記者賴言曦台北9日電）行政院主計總處統計，10月全台租金指數為104.56、年增率2.2%，連3個月逾2%。專家分析，租金指數年增率再破2%，顯示房租緩漲趨勢不變，但因當前房價較高，且通膨也為房市提供支撐，使跨不過資金門檻的民眾仍然只能以租代買。

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