調查:全台房市928檔期案量直逼兆元 年增4成創新高

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(中央社記者潘智義台北13日電)根據591新建案調查,今年928檔期六都及新竹地區推案量合計新台幣9776.5億元,直逼兆元的巨量不僅較去年大增3000億元、年成長逾4成,更再度寫下單一檔期史上新高。

根據591新建案調查的供給部分,928檔期進場個數401件,較去年增加逾4成,其中台北市就湧進2500多億元,占全台近1/4;台南也擺脫去年較低迷的市況,個案與總銷年增高達2倍之多。

數字科技旗下591新建案分析,受惠上半年房市買氣,未影響建商信心,像台北、桃園及台中等地受惠百億大案,紛紛刷新區域新高紀錄,新北、台南及高雄也都同步重返高檔。若再計入年初329檔期的7800多億元,今年靠329及928等兩個檔期就累積逾1.7兆元案量,隨著年底還有多檔指標案醞釀,全年「保底2兆」幾成定局。

591新建案說明,觀察此次928檔,台北市更登頂推案王,其關鍵在於北投、文山及南港等區突飛猛進。以量體最大的文山區,光3大建案就聯手包辦765億元、近3000戶量體,案量更是第2名大安區2倍多,再來南港、北投也各自有逾200億元左右案量公開,可說是這次北市推案生力軍。

至於新北市此次928檔期總銷水位1819億元,直逼2022年締造的1900億元高峰,進場個案數達60件,較去年增加逾2成;當前新北市基本上以預售、預推案為大宗,同時又有雙北龐大買盤支持,整體銷況仍熱。(編輯:楊凱翔)1130913