市場觀點中央社 2024-01-08 17:26:15

去年租金指數年增2.16%創27年新高專家估短期難回落

分享到

（中央社記者賴言曦台北8日電）行政院主計總處統計，2023年租金指數年增率達2.16%，創27年來新高。專家指出，這顯示民眾在居住方面所付出的成本已隨通膨升溫，且因市場供需仍不平衡，預期短期租金難回落。

主計總處公布2023居住類指數為104.35，創歷史高點，其中租金指數為103.88，年增2.16%，年增率創27年來新高；同被列在居住類指數的住宅維修費則受工料雙漲影響，指數也寫新高，為109.22，年增3.2%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，統計顯示，居住類物價指數年增率已連2年超過2%，若加上去年房價創歷史新高，不管是租或買都會很有感，顯示民眾為居住所付出的成本跟著通膨升溫，在居住生活方面的開銷負擔是「最重的時刻」，且目前租金指數的漲勢仍未趨緩。

曾敬德進一步回應中央社詢問時指出，觀察近一年來租屋指數表現，年增率每月皆呈2%的幅度持續成長，主因就是市場供需不平衡，預期短期內租金難回落，建議民眾善用租屋補貼措施，以減輕負擔。（編輯：潘羿菁、趙蔚蘭）1130108

去年租金指數年增2.16%創27年新高 專家估短期難回落