市場觀點中央社 2023-08-10 20:27:48

房地交易前7月相關稅目持續呈現3衰

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（中央社記者張璦台北10日電）房地交易冷，財政部公布最新稅收統計，前7月相關稅目續呈「3衰」格局，土地增值稅年減28.6%，契稅衰退14.5%，房地合一稅年減8.8%；同時，土增稅、契稅截至7月占今年預算數比率，分別僅約4成、5成。

財政部今天公布7月全國賦稅收入新台幣1941億元、年減72%；累計前7月實徵2兆2877億元，較去年同期增加9.2%。

觀察房地交易相關稅目，土增稅7月實徵69億元、年增7.6%，終止連15黑，財政部統計處專門委員梁冠璇分析，土增稅轉正成長，主要是台北市、新竹縣有企業之間大坪數土地買賣，加上去年疫情影響致比較基期低所致。

7月契稅也重返正成長軌道，實徵13.7億元，年增27.6%、為26個月新高，寫連2紅，梁冠璇指出，主因為台中市、高雄市新建房屋的交屋案件較多。

個人房地合一稅7月實徵約32.6億元、微幅衰退0.3%；6都中，新北市、桃園市、台中市、高雄市均為正成長，僅台北市、台南市分別年減15.1%、30.7%。

媒體關切，部分房地市場相關稅目7月呈現年增格局，是否意味交易趨冷情況已經落底；梁冠璇指出，無法完全排除是受平均地權條例上路前的效應影響，但整體而言，影響房市稅收的因素有很多，也很難從單一月份解讀未來方向，應持續觀察較為妥適。

梁冠璇進一步表示，從今年累計趨勢來看，土增稅前7月實徵426億元，年減170億元或28.6%、雙創民國91年以來同期最大減量、減幅。

契稅方面，前7月實徵81億元，年減14億元或14.5%，分別是90年來同期最大減量、106年以來同期最深跌幅。

前7月個人房地合一稅實徵188.5億元，年減18億元或8.8%、都是歷年同期最大減量與減幅；6都中也僅新北市正成長3.3%，其餘均呈衰退。

此外，截至7月，土增稅、契稅稅收占今年全年預算數比率，分別僅40.4%、51.9%。（編輯：楊凱翔）1120810

房地交易前7月相關稅目 持續呈現3衰