市場觀點中央社 2023-06-09 15:16:16

5月房租指數連11月年增率破2% 專家：緩漲趨勢未變

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（中央社記者賴言曦台北9日電）行政院主計總處統計資料顯示，今年5月消費者物價房租類指數為103.53、年增2.11%，連續11個月房租指數年增率在2%以上；專家分析，房租緩漲趨勢未變，且可能與升息、通膨等導致房東持有成本增加的因素有關。

信義房屋指出，根據主計總處統計資料顯示，5月房租指數為103.53，為連續11個月年增率超過2%，雖然累計指數漲幅不大，但租金指數出現年增負數已是2010年5月時的事，顯示長期租金指數呈現緩漲趨勢，而過去1年到2年間，漲勢更有加快的趨勢。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，推升租金持續上揚的因素眾多，除了市場供需以外，近年房價走高導致新屋租金水準高，以及中央銀行連續升息導致部分房東成本增加，相關因素都有影響。

曾敬德指出，通膨對租屋市場多少也有衝擊，除了增加房屋的維護成本，部分社區還有調整管理費的問題，使這波租金上漲的狀況，應是過去以來最高。（編輯：蘇志宗）1120609