預售屋付款方式花招百出，要評估何者對自身的購屋條件最有利，本文以３張表格整理，現行優惠付款方式的遊戲規則及背後隱藏風險，提供購屋民眾參考。
► 工 程 期 零 付 款
| 方法 | 首次只需繳付定簽開約10%價金，工程期無須付款，剩餘款項交屋時補齊 |
| 優勢 | 運用工程期間籌措不足資金 |
| 風險 | 若無法如期湊足款項，恐發生交屋後斷頭危機 |
►低 首 付、低 月 付
| 方法 | 降低定簽金額，其餘款項交屋前，於工程期間分期繳納 |
| 優勢 | 初期付出資金少，且可以分期零利率方式繳付不足自備款 |
| 風險 | 若建案提前交屋，仍須補足自備款，資金不足同樣會有斷頭危機 |
►低 自 備
| 方法 | 自備款10%，甚至0元，不足部分搭配無息公司貸、有息公司貸或信貸 |
| 優勢 | 搭配無息公司貸或是建商幫忙繳付信貸利息，可節省利息支出 |
| 風險 | 頭幾年須同時償還公司貸和銀貸，還款壓力大 |
資料來源：《住展》雜誌
