捷運宅擁有到站即到家的好處，加上捷運周邊往往是當地生活中心，對購屋民眾來說，選到好地點的捷運宅，不僅抗跌保值，未來房市復甦，房價也有更大的起漲空間，挑選捷運宅有４點需注意。
１► 距離750公尺，步行10分鐘內
一般來說，離捷運距離750公尺、步行10分鐘內可以到達才算近捷運，如果能距離350公尺、步行５分鐘內當然更加理想，不過，這類型的房屋通常價格相對比較高，可以依自己的需求和預算做選擇。
２► 距離市中心通勤時間
雖然捷運宅都是鄰近捷運站，但不同的站點或是不同捷運線，在房價上也有不同的行情，買房子前也可以依各站點通車到市中心的實際時間來衡量。
３► 檢視周邊生活機能
交通只是食衣住行育樂的機能之一，除了鄰近捷運外，也要好好評估附近的生活機能。有些捷運站附近人潮不多，連早餐店都很難做得起來，平日回家要買東西不方便，連小朋友上學都需要接送，這樣就不是個好選擇。
４► 可與捷運保持一點距離
雖然鄰近捷運可省去走路時間，但保持安全距離也不錯，尤其是高架捷運線易有噪音、震動問題；若距離過近，甚至影響採光，建議最好選捷運第２排之後的房屋，較安靜、安全。
