| 【台北市訊】台北市政府地政局發布最新一期《臺北市不動產市場動態月報》，揭露台北市109年４月實價登錄交易件數為1,021件，交易總額為243.50億元；住宅價格指數103.28；相較於３月，交易件數減少2.95%，交易總額減少2.13%，住宅價格指數下降0.58%。行政區住宅價格季指數前三名為南港區、中山區與文山區。 |
根據最新一期《臺北市不動產市場動態月報》（109年７月），109年４月實價登錄交易件數1,021件，較３月減少2.95%，交易總額為243.50億元，較３月減少2.13%；住宅價格指數103.28，較３月下降0.58%。
►４月實價登錄交易量較３月減少2.95%
109年４月實價登錄量價動態，全市交易量共1,021件，較３月1,052件減少31件，減幅2.95%；交易總額為243.50億元，較３月248.79億元減少5.29億元，減幅2.13%。
►４月全市公寓連５月下跌
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109年４月全市住宅價格指數103.28，較３月103.88下降0.58%，較去年同期103.30微降0.02%；標準住宅總價1,636萬元，標準住宅單價每坪52.11萬元。
大樓住宅價格指數104.13，較３月104.16微降0.03%；公寓住宅價格指數99.83，較３月100.73下降0.89%；小宅住宅價格指數101.31，較３月102.12下降0.79%。
４月全市住宅月、季線走跌，半年線漲幅趨緩；大樓、小宅月線轉跌，季線、半年線續揚；公寓月、季、半年線同步下跌。
►行政區第１季住宅價格季指數漲跌各半
最近一期（109年第1季）12行政區季指數，相較上季有６行政區上漲，６行政區下跌，漲幅最高為南港區1.98%，跌幅最深為大同區-1.81%；相較去年同期有９行政區上漲，３行政區下跌，漲幅最高為中山區5.88%，跌幅最深為士林區-2.50%。
資料提供：台北市政府地政局
2021-07-19 19:30:00
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